《2016-2017年南宁商业贷款转公积金贷款条件和流程》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-11-08 19:02:41整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
公积金贷款利率比商业贷款要低很多，将商业贷款转为公积金贷款之后，可以少还很多利息，非常划算。那么在成都商业贷款转公积金贷款条件及流程有哪些呢?以下是小编整理的关于《2016-2017年南宁商业贷款转公积金贷款条件和流程》一些相关资讯。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
商业贷款转公积金贷款条件
南宁商转公贷款要求
在南宁申请商转公贷款，借款人必须满足以下要求：
所购房产在南宁市区域内;
申请商转公贷款的借款人，必须为原商业贷款的借款人或房屋共有人;
在南宁住房公积金中心正常缴存公积金;
原商业贷款房产已取得房产证。
南宁商转公贷款额度、期限
按照政策规定，商转公贷款额度最高不超过原商业贷款本金余额，且不超过公积金贷款限额、房价限额。而贷款期限，为不超过借款人距法定退休年龄的剩余年限和公积金贷款的最长年限，且房龄加贷款年限不超过三十年。
南宁商转公贷款材料
申请商转公贷款时，借款人必须提供：公积金贷款申请表、有效身份证件、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、房产证、贷款合同、原商业贷款近六个月的还款对账单、抵押物评估报告等材料。
商业贷款转公积金贷款流程
南宁商转公贷款流程
其实，商转公贷款的申请和审批程序与公积金贷款的办理程序一样。通过审批的，公积金中心将通知借款人，然后借款人自筹资金或找担保公司垫资将原商业贷款结清并解除抵押;未通过审批的，公积金中心将告知未通过审批的原因。
借款人结清商业贷款并办理解除抵押手续后，将房管部门出具的撤销抵押书面文件交予委托行，然后按照公积金贷款手续签订贷款合同，并办理抵押、贷款发放等手续。
