《2016-2017年呼和浩特商业贷款转公积金贷款条件和流程》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-11-09 21:42:45整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
公积金贷款利率比商业贷款要低很多，将商业贷款转为公积金贷款之后，可以少还很多利息，非常划算。那么在成都商业贷款转公积金贷款条件及流程有哪些呢?以下是小编整理的关于《2016-2017年呼和浩特商业贷款转公积金贷款条件和流程》一些相关资讯。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
商业贷款转公积金贷款条件
(一)借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金3个月以上，缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供由住建部指定异地贷款住房公积金中心名单范围内管理中心出具的公积金缴存证明。
(二)借款人夫妻双方无住房公积金贷款、无担保行为。
(三)借款人本人或直系亲属购买自住住房在商业银行办理了按揭贷款,以及同一小区内《车位或车库买卖合同》(购房合同与车位或车库合同购买人为同一人),并提供购房总价付款增值税普通(或销售不动产统一)发票及车位或车库全款增值税普通(或销售不动产统一)发票，办理银行转贷不受购房时间的限制，可随时办理。(若提前一次性还清银行贷款，三个月之内前来办理转贷业务)
(四)需要提供本人或他人的已取得产权的《房屋所有权证》做抵押(购买二手房申请贷款的必须用所购房做抵押)，贷款金额为抵押物评估价的80%。(用2008年7月1日前的房屋作抵押，应先办理共有证或进行夫妻双方财产约定后方可抵押),因装修及购买车位或车库贷款抵押物不足的，需另外提供抵押物。
(五)借款人月还款额不超过家庭工资收入的60%。如超过需找建立住房公积金且无住房公积金贷款无担保行为的职工作为担保人(以担保人所在住房公积金中心出具的异地住房公积金缴存证明为准)。
商业贷款转公积金贷款流程
呼和浩特商转公贷款手续：
(一)所购房屋的《商品房买卖合同》原件1份，复印件1份。
(二)借款人与银行签订的借款合同《公证书》原件。
(三)未提前一次还清银行贷款的，携带由银行个贷中心核实盖章的《呼和浩特住房公积金管理中心银行转贷业务信息表》1份;一次性还清银行贷款的不需提供此表，需提供提前一次性还款的银行还清通知书。
(四)交付购房款增值税普通(或销售不动产统一)发票原件，复印件1份。
(五)借款人夫妻双方身份证原件，复印件各2份。
(六)借款人夫妻双方户口本原件，复印件(首页、本人页、变更页)各1份。
(七)借款人结婚证(首页、带照片页、编码尾页)或婚姻关系证明原件，复印件各1份。
(八)借款人本人名字还款银行卡(暂定行：中、农、工、建、兴)原件，复印件1份(信用卡除外)
(九)抵押房屋《房屋所有权证》原件，复印件各1份。
(十)以他人房产做抵押的，需要提供抵押人夫妻双方的身份证原件，复印件各2份，户口本、结婚证原件，复印件各1份。
(十一)借款人个人征信报告原件1份。
(十二)贷款需要担保人的提供担保人身份证原件，复印件1份。
