《2016-2017年惠州商业贷款转公积金贷款条件和流程》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-11-09 22:59:38整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
公积金贷款利率比商业贷款要低很多，将商业贷款转为公积金贷款之后，可以少还很多利息，非常划算。那么在成都商业贷款转公积金贷款条件及流程有哪些呢?以下是小编整理的关于《2016-2017年惠州商业贷款转公积金贷款条件和流程》一些相关资讯。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
商业贷款转公积金贷款条件
1、借款人为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力;
2、借款人所在单位已经建立正常的住房公积金制度，借款人按月正常足额缴存住房公积金一年以上(新参加工作人员不受此限)且继续正常缴存;
3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力(收入必须是所有贷款月还款金额的两倍以上);
4、申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在本市商业银行已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业银行住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款，以下简称商贷)，且该贷款尚未结清;
5、申请人及其配偶未发生过住房公积金贷款，且申请商转公贷款的住房系申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)唯一住房;
6、申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还全部原商贷的申请;
7、申请人、共同申请人应当是申请商转公贷款住房的权利人;
8、申请商转公贷款的住房已办出《房地产权证》，且该住房应仅为原商贷设定了抵押权(无其他抵押权人且无查封等权利限制情形);
9、申请人及其配偶在中国人民银行个人信用信息基础数据库中的个人信用报告，最高逾期不超过3期,累计逾期记录不超过6期;
10、符合法律、法规及公积金中心规定的其他条件。
商业贷款转公积金贷款流程
一、办理流程
在原商贷银行办理提前还款申请(请注意只是先向原商业银行申请提前结清，暂时不需要结清贷款)→房屋所在地住房公积金网点提交资料→公积金中心(管理部)约面谈→公积金中心(管理部)审核通过→申请人到我中心(管理部)领取《商转公贷款确认书》→申请人到原商贷银行还清贷款(还清所有商业贷款余额)→房屋所在地房产局注销抵押→公积金网点(管理部)签订商转公合同→房屋所在地房产局办理抵押登记、他项权证→他项权证办妥后，排期放款
二、办理地址、电话
市本部：惠州市惠城区江北三新北路31号惠州市住房公积金管理中心2楼211;电话：0752-2731102、2731136
仲恺管理部：仲恺高新区和畅四路3号康城四季花园6栋首层;电话：3165678
惠东管理部：惠东县平山镇华侨城侨胜南路公积金管理部;电话：8582782
博罗管理部：博罗县罗阳镇东北路广场1-1号;电话：6733696
龙门管理部：龙门县城百担路四巷18号;电话：7883839
惠阳管理部：惠阳区行政服务中心A栋6楼;电话：3393102
大亚湾管理部：大亚湾新澳大道5号;电话：5562798
