《2017年四川省公积金异地贷款最新政策(贷款条件及利率)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-12-14 19:43:35整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《2017年四川省公积金异地贷款最新政策(贷款条件及利率)》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策， 如有变动，请以官网发布为准。
2017年四川省公积金异地贷款最新政策
为了充分释放结余资金潜力，改善职工居住条件，推动房地产市场健康发展。四川省实施了《2016年住房公积金新政策》，2016年四川住房公积金贷款新政策具体如下：
一、提高首套自住住房贷款额度
实施意见提出，各市(州)住房公积金管理委员会要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对缴存职工购房的支持力度。
在贷款条件上，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
此外，实施意见还要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
二、取消中间费用扩大提取范围
实施意见对办理程序进行了优化。房地产开发项目取得房屋预售许可证后，住房公积金管理中心可受理、审核和发放住房公积金个人住房贷款。房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日内完成抵押登记手续。住房公积金管理中心应在抵押登记后5个工作日内完成贷款发放。房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。
同时，取消了中间费用。实施意见要求，住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，实现“零收费”，减轻贷款职工负担。
此外，提取范围也将进一步扩大。实施意见提出，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
在四川省内购买普通自住住房(含保障性住房)的缴存职工，可提取住房公积金支付购房首付款或偿还贷款。实施意见同时要求，各市(州)住房公积金管理中心要简化提取要件、提高审核效率。
2017年四川省公积金贷款条件及利率
一、四川公积金贷款的额度是多少?
个人最高可贷款金额由原来的30万调整为40万元，夫妻双方最高可贷款金额由原来的40万调整为50万元。贷款人可贷额度根据申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、还款能力、房价、贷款成数等因素综合确定。贷款人还贷能力系数为家庭月负债小于家庭月收入的50%。
二、四川公积金贷款的利率和期限是多少?
住房公积金贷款基准利率，5年(含)及以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。贷款人还款期限限不超过法定退休年龄后3年，贷款期限最长不超过30年。
