2017年昆明部队经济适用住房申购条件,经济适用房新政策

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　　昆明部队经济适用住房申购条件是什么呢?经济适用房新政策又是什么呢?《2017年昆明部队经济适用住房申购条件,经济适用房新政策》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策，如有变动，请以官网发布为准。

　　2017年昆明部队经济适用住房申购条件

　　(一)具有五华、盘龙、官渡、西山四区(含呈贡新城)常住城镇居民户口(含符合昆明市安置条件的军队人员);

　　(二)已婚(含未满 30周岁离异或丧偶带小孩)，或年龄在 30周岁以上的单身无房户;

　　(三)申请家庭无住房、或家庭人均住房建筑面积低于我市人均住房建筑面积60%的;

　　(四)申请家庭的人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的。

　　经济适用房申请条件住房困难户较多的国有困难企业利用自有土地建设的经济适用住房，购买对象必须限定在本单位无房家庭或住房困难家庭，并符合上述条件。

　　2017年昆明经济适用房新政策

　　因每地都不一样，所以我们以北京为例：根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是：

　　1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

　　2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

　　3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。