发布时间：2016-12-21 16:51:36 来源：大铁棍娱乐网
《市民遭遇"一房二卖" 长沙房产商被判"退一赔一"(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-12-21 16:51:36整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
“在房地产市场火爆的背景下，许多房产开发商、销售商与购房户签订合同后，随意违约现象频发。”湖南师范大学法学院教授黄捷认为，由于合同违约金仅针对不守诚信行为的惩罚性质，而遵守约定的一方因违约方违约遭遇的损失可能远远大于违约金同时具有的补偿作用，致使违约成本低投机收益大。在这种情形下，房产开发商作为强势的一方往往毫无顾忌，屡屡违约。
黄捷介绍，对于“一房两卖”的恶意违约行为，最高人民法院于2003年用司法解释的形式确立了惩罚性赔偿的制度。“该制度的建立，有利于制裁和遏制恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严损市场交易安全的行为，促进社会诚信制度的确立。”(完)
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