《2017年湖北省楼市调控新政策最新消息,未来楼市走势预测消息》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2017-01-12 19:44:52整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年湖北省楼市调控新政策最新消息,未来楼市走势预测消息。2016年上半年，全国大部分地区楼市火爆。为控制房价，各地已陆续实施或酝酿实施“限贷”、“限购”等政策，一大波楼市调控政策已经出台或正在出台的路上。楼市的调控政策对房价影响有多大? 我们要不要在限购前去抢购一套房?如果抢购会不会恰逢房价抛物线顶点?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。
2017年湖北省楼市调控新政策最新消息
全国性法规政策10项
从严治党新号角吹响
《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》将于2016年1月1日起施行。党建领域专家学者普遍认为，修订后的两大党规，把党的十八大以来治党管党的实践成果转化为道德和纪律要求，通篇贯穿着“全面”与“从严”两个关键词，吹响了全面从严治党新的号角，意义重大，影响深远。
公务员差旅费执行新标准
2016年1月1日开始，中央和国家机关差旅住宿费将执行新的标准。至此，公务员出差时的“吃住行”全都重新划定了红线，标准也越来越细。住宿费部分城市提高标准，大连等分淡旺季;交通费省部级才能坐头等舱，市内交通每天80元包干;食费每天补助100元，不能吃鱼翅燕窝等高档菜。
全面两孩政策开始施行
全国人大常委会表决通过了《人口与计划生育法修正案》，全面二孩将于2016年1月1日起正式实施。这就意味着，明年元旦以后出生的二孩，都是合法的。
部分房奴还款压力减小
今年3月份以前，5年以上贷款基准利率为6.15%，经过了3月、5月、6月、8月和10月的5次降息后，目前的房贷基准利率为4.9%，降幅达20%。据悉，各家银行的房贷政策大都为次年调，即银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率，因此大部分“老房奴”的月供将从1月份开始调整。
落户大城市不再是梦
《居住证暂行条例》将于2016年1月1日起施行，持有人可享有六大基本公共服务和七项便利。六大服务包括：义务教育;基本公共就业服务;基本公共卫生服务和计划生育服务;公共文化体育服务;法律援助和其他法律服务;国家规定的其他基本公共服务。
七项便利包括：按照国家有关规定办理出入境证件;按照国家有关规定换领、补领居民身份证;机动车登记;申领机动车驾驶证;报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;办理生育服务登记和其他计划生育证明材料;国家规定的其他便利。
城乡居民养老保险服务标准化
《城乡居民基本养老保险服务规范》国家标准将于2016年1月1日起实施。对参保登记、参保信息变更、保费收缴业务、养老金待遇支付发放等方面均作了统一规定，是全国各级社会保险经办机构开展城乡居民基本养老保险经办服务标准化建设的工作指南。
退役大学生士兵考研有专项招生计划
教育部此前印发《2016年全国硕士研究生招生工作管理规定》，新增加内容有：2016年起，国家设立“退役大学生士兵专项硕士研究生招生计划”，专门面向退役大学生士兵招生。该计划在全国研究生招生总规模内单列下达，专项专用，不得挪用。
未来楼市走势预测消息
对大气污染行为处罚力度更大
新《大气污染防治法》2016年1月1日起施行。修改后的大气污染防治法主要有以下几个方面的进步：以改善大气环境质量为目标，强化地方政府的责任，加强对地方政府的监督;坚持源头治理，从推动转变经济发展方式、优化产业结构、调整能源结构的角度完善相关的制度;抓主要矛盾，解决突出问题;加大了处罚的力度。
进口玩具新标准检验更严格
我国进口玩具检验新标准《国家玩具安全技术规范》将从2016年1月1日起实施。在机械和物理性能方面，新增了玩具中定义和玩具中有些部件的技术要求;在燃烧性能方面，新增整体或部分为模压面具要求等，要求更为严格。
A股将正式实施指数熔断机制
2016年1月1日起，A股将正式实施指数熔断机制。根据上交所、深交所、中金所此前发布的指数熔断机制相关规定，将有5%和7%两档熔断阀值、涨跌双向熔断。同一涨跌方向上再次达到或超过5%但尚未达到或超过7%时，不再触发指数熔断。除了尾盘，5%的指数熔断在一个交易日内可触发两次。
湖北地方法规政策3项
湖北将取消三本招生批次
2016年将**、二、三批本科三个批次调整为两个批次，为今后逐步取消高校招生录取批次积累经验、创造条件。
从2016年起，湖北省实行本、专科分段填报志愿，即考生先填报本科批次志愿，本科批次录取结束后，再填报专科批次志愿。同时，从2016年起，湖北省普通高考使用国家统一命题试卷，不再自主组织语、数、外高考命题。
湖北企业失信将被予以联合惩戒
《湖北省企业失信行为联合惩戒办法(试行)》，自2016年1月1日起实施。
《办法》对纳入全省联合惩戒范围的企业失信行为进行了明确，包括商务、政务、司法三个领域。其中商务领域失信行为是指企业在生产、经营、服务过程中产生的失信行为;政务领域失信行为是指企业作为行政管理相对人的失信行为;司法领域的失信行为是指企业在仲裁、诉讼、执行等司法活动中的失信行为。
企业失信行为程度认定，按严重程度从低到高分为一般失信、较重失信和严重失信三个等级。各级机关在经营、投融资、取得政府供应土地、进出口、出入境、注册新公司、工程招投标、政府采购、财政补贴、获得荣誉、安全许可、生产许可、资质审核、法定代表人从业任职资格等方面，依法按照失信程度予以联合惩戒。
湖北大病保险起付标准上调至1.2万元
今年，湖北省发布《关于进一步做好城乡居民大病保险工作的通知》，从2016年1月1日起到2018年，湖北省城乡参保居民大病保险报销比例不少于55%，比目前提高5个百分点，大病保险起付标准将从目前的8000元上调为1.2万元。
武汉公交90分钟内换乘免费一次
武汉地方法规政策2项
武汉被征地农民可一次性获得养老保险补偿
武汉市人社局发布通知称，2016年1月1日以后，因省级以上人民政府依法批准征收农村集体土地而导致失去全部或者大部分土地，且在征地时享有农村集体土地承包权的在册农业人口，区人民政府将给予一次性养老保险补偿，补偿标准按照不低于被征地时上年度全市农村常住居民人均可支配收入的3倍确定。
武汉公交90分钟内换乘免费一次
武汉公共交通将于2016年1月1日起正式实施新政：使用“武汉通”刷卡乘公交车的乘客，可在90分钟内享受**次换乘免费，第二、三次换乘折扣优惠的政策。
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农民进城买房可降首付 楼市“去库存”已经成为中央政府确定的2016年经济工作的“国家任务”，全面刺激政策似乎不受青睐，“分城施策”已经成为最高决策层认可的房地产市场政策思路。分城调控不同城市的房地产政策口径将不尽相同。各地对应对库存刺激楼市已经出台了一些地方性补贴政策。日前，湖北省政府印发《关于实施支持农业转移人口市民化若干政策的通知》，在住房方面，通知要求各地将符合条件的农民纳入本地城镇住房保障范围。对首次进城购房的农民，鼓励银行业金融机构适当降低首付比例。对符合条件的、在市场上租赁住房的农业转移人口家庭发放租赁补贴。(中金网 11月14日)
农民进城 住房成本超五成
在不转让土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权等权利的前提下，又能享受到城市更为完善的养老、医疗、就业、教育等政策，多数农业人口还是愿意到城镇居住的。湖北宜城市的一项调查就显示，该市70%的农业人口愿意迁移城镇(社区)居住。
仍然以宜城市为例，一个农业转移人口市民化，平均成本是10.12万元，其中公共成本4.22万元，个人成本5.9万元(不计算日常生活成本)。
可以看出，个人成本中，住房成本是大头，在农业转移人口市民化总成本中，也占到五成以上。促进农民进城，当地政府除了要解决提供教育、医疗、保险等各种社会公共服务的成本，还要想办法降低农民进城买房的成本。
鼓励农民进城 多地购房有补贴
今年年初，宜昌枝江市率先在全省出台了鼓励农村居民进城落户的办法，在购房方面，财政全额进行契税补贴，指定银行给予9.5折贷款优惠，免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费;2年内，自来水价格优惠20%，连续执行2年;燃气热水器安装免收人工费和材料费，多项优惠综合降低购房成本每平方米110元左右。
枝江市鼓励农村居民进城买房的措施成效明显，今年1至9月，枝江全市销售商品房2258套25.62万平方米，是去年同期销量的3倍;其中，农村居民购买商品房占到全市商品房销售量的三分之一。
今年10月底，襄阳市也通过了《襄阳市引导和鼓励农民进城购房的指导意见》，要求针对农民进城购房办理房屋抵押登记、个人住房贷款等业务，优化审批流程，简化审批手续，放宽审批条件，缩短办理周期，提高服务效率，将为农民工开设缴存账户建立绿色通道，帮助其正常缴存。襄阳各县市正研究制定具体实施办法，引导和鼓励农民进城购房。
除了针对农村居民进城购房出台专门政策，湖北多地在房产去库存意见中都有农村居民进城购房的优惠政策，其中的大部分是直接进行现金补贴。
