《1680万楼遭抵押 业主花1680万买下4层半楼1年后发现房子被抵押》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2017-01-18 10:07:37整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
近日，深圳的罗女士反映，前年她花了1680多万元买下坂田雅豪苑4层半房子，但最近才发现当时的卖方把整栋楼作了银行贷款抵押，现在联系不上了。事件还涉及雅豪苑其他业主。目前坂田街道办已介入，为罗女士提供法律援助，并表示情况查实后可起诉处理。
前年买下的房子卖家不认账?
罗女士称，她于2015年底从一个叫做李宏波的人手中买了一批房子，位于龙岗区坂田街道坂田长坑规划一区雅豪苑，4层半，付款1680多万元。交易过程中李宏波始终没有出面，而是委托一个叫林晓驰的人代理签订合同。金卡律师事务所深圳分所曾分别对李、林二人的委托，以及对林晓驰和罗女士等业主的“合作建房协议书”做过见证，均有见证书。南都记者致电该律师所，一位负责人确认以上事实。
罗女士与房屋卖方受委托人签订的协议。
然而罗女士前几天在深圳偶然见到了李宏波，跟他提及这桩买卖的时候，李却不认账：“说这些名字不是他签的。”即使罗女士拿出律师所见证过的合同，李也不承认。罗女士感觉不妙，部分房子她已出手了。她随即通知了雅豪苑的其他业主，当中有的是买房自住，有的跟她一样是中间商。另一业主罗先生也向记者反映，他也通过受委托人林晓驰买了一层房屋，付款550万元，也在同一个律师所开具了见证书，这家律师所是李、林指定去做见证的。还有一位业主打听到，李宏波还拿这栋卖出的楼跟银行抵押贷款。按照罗女士等业主提供的涉事楼栋的房产证号，记者在手机A PP“按揭帮”的查询结果显示，该栋楼权利人属李宏波，已被罗湖区人民法院抵押查封，抵押权人是广东揭东农村商业银行，抵押日期为2016年11月4日，比业主们购房的时间晚。罗女士认为这是“一房多卖”。
业主质疑被卖方诈骗
已经卖出的房，怎么又能作为抵押?罗女士说，她跟李宏波买房时，“对方说当农民房一样卖给我”，从未提及房子还有房产证红本，买卖后也没有办过户手续。换句话说，罗女士等人只是和李、林一方私下签订了房屋转让协议，而房产名义上的权利人仍然是李宏波。罗女士认为，这栋楼可能有房产证的，正是被李拿去抵押了贷款。 “这完全是坑害业主”，罗女士怀疑李、林等人是故意设局、诈骗买主钱财。另外，2015年卖出的房子，查封日期显示为2017年1月16日，距抵押日期仅两个多月，也让人费解。
业主们向记者提供了李宏波的手机号码。南都记者拨通后，接电话的人称自己不是李宏波，老接到找他的电话也很困扰。但罗女士肯定这是李宏波的号码。
李宏波的受委托人林晓驰也未接听记者电话。据罗女士出示的与林的短信记录，林曾表示，可以付给罗女士3000万元，似乎暗示罗女士“罢手”。罗女士拒绝了，称“这个钱我不能赚”。
