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佛山市住房公积金提取条件为缴纳满一年住房公积金并符合住房消费提取及非住房消费。2017年佛山市二手房公积金贷款流程利率额度及年限，由于新政策暂未出台,因此沿用往年政策,如有变动,请以官网发布为准.
2017年佛山市二手房公积金贷款流程:
公积金贷款条件
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款买房步骤
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理 抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定， 将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用 帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明” ，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
从6月1日开始，佛山将调整住房公积金最高贷款额度，个人最高不超过36万元。按此计算，夫妻双方购房后可申请公积金贷款的最高额度可达到72万元。此前，个人公积金最高贷款额度为30万元，此次额度提高的幅度达20%。
根据佛山市住房公积金管理中心发布的通告，决定调整佛山市职工购买、建造(翻建)和大修理住房的住房公积金贷款最高额度。具体要求为，“按规定依时足额缴存住房公积金满2年以上(大于等于24个月)，且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金的”，贷款额度个人最高不超过36万元。
2017年佛山市二手房公积金贷款利率额度及年限:
公积金最高贷款额度提高，将有利于市民用相对低息的贷款购房。据了解，当前公积金利率5年以上利率4.5%，商业房贷基准利率为6.55%，并且商业房贷利率还存在上浮的情况。但根据市民反映，三水和佛山其他区一样，也存在公积金贷款比例不高的问题，此前就有反映称开发商因为加速回笼资金需求，不太愿意接受公积金贷款。另外也有不少市民希望有关单位能简化相关办理手续，加快审批速度。
公积金贷款方便程度，办理时间等上差不多，商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决，商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
缴存：
实缴职工103.50万人 同比增长11.42%
在住房公积金缴存方面，2015年全年实缴单位11648家，建立住房公积金制度的职工累计125.06万名，实缴职工103.50万人，缴存97.54亿元，同比增长11.42%。当年新开户单位1240家, 新开户职工14.58万人，净增单位1240家，净增职工11.55万人。
截至2015年年底，缴存总额562.54亿元，缴存余额179.67亿元，分别同比增长20.98%、17.59%。
《报告》还公布了缴存职工的构成情况。从单位性质来看，机关单位占7.09%，事业单位占9.16%，国有企业占4.32%，股份制企业占26.13%，外商投资企业占12.92%，城镇私营企业及其他城镇企业占37.67%，其他占2.71%。
贷款：
去年发放个人住房贷款62.96亿元
个人住房贷款是住房公积金贷款的主要用途。据了解，佛山市个人住房贷款最高额度为40万元，其中，双职工家庭最高额度80万元，单职工家庭最高额度40万元。
2015年全年，共发放个人住房贷款1.77万笔62.96亿元，同比增长47.11%、75.11%。全年支持职工购建房181.49万平方米(套内面积)。通过申请住房公积金个人住房贷款，当年可节约职工购房利息支出约28883.55万元。
截至2015年年底，全市累计发放个人住房贷款10.68万笔263.55亿元，贷款余额180.29亿元。
统计显示，在职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下占27.57%，90~144(含)平方米占72.43%，144平方米以上占0%。新房占88.02%，二手房占11.98%。
提取：
去年全年共提取25.86万笔70.67亿元
《报告》显示，去年全年，共提取住房公积金25.86万笔70.67亿元，提取占当年缴存额的比率72.45%，比上年同期增加2.1个百分点。
提取的金额中，住房消费提取占91.43%(购买、建造、翻建、大修自住住房占34.58%，偿还购房贷款本息占55.66%，租赁住房占0.43%，无房提取0.76%，其他占0%);非住房消费提取占8.57%(离休和退休提取占5.32%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.01%，转移市外或出境定居占3.24%，其他占0%)。
截至2015年年底，提取总额382.87亿元，同比增长22.64%。
