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住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2017年青海省个人住房抵押贷款政策解读,条件利率及流程.由于新政策暂未出台,因此沿用往年政策,如有变动,请以官网发布为准.
2017年青海省个人住房抵押贷款政策解读:
一、城镇住房制度改革的根本目的和基本内容
1.城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分，其根本目的是：建立与社会主 义市经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化;加快住房建设，改革居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。
2.城镇住房制度改革的基本内容是：改革住房投资体制;改革住房建设、分配、维修、管理运行体制;改变住房实物福利分配方式为按劳分配为主的贷币分配方式;建立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用房和以高收入家庭为对象的商品房供应体制;建立公积金制度;发展住房金融和住房保险，建立商业性和政策性并存的住房信贷体系;建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场、逐步实现住房投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。
3.城镇住房制度改革要坚持配套、分阶段推进。房改近期的任务是;全面推行公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，建立和发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加快经济适用住房建设，到本纪末初步建立起新的城镇住房制度，使城镇居民住房状况有较大改善，力争达到小康水平。
各地人民政府要在全省统一政府指导下，结合本地区的实际，因地制宜、分散决策逐步推进。西宁、格尔木、德令哈三市和海东八县应全面推行住房制度改革。其它各县根据各自的实际情况，在坚持配套、远近结合、全国规划的基础上逐步推开。
二、全面推行住房公积金制度
4.实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的积累、周转和抵押贷款制度的建立，有利于提高职工购建住房能力，促进住房建设。我省所有行政和企事业单位及其职工(固定职工、合同制职工)均应按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则交纳住房公积金，尽快建立住房公积金制度。凡未建立住房公积金制度的地方和单位，今后不准以负担价向职工出售公有住房。
5.住房公积金由在职职工及其据单位，按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，两者匀归个人所有存入个人公积金帐户，用于购、建、大修住房。各市(县)在推行公积金制度初期，单位和个人公积金缴交率应分别掌握在5%，以后视经济发展和个人收入变化进行调整。外商投资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，应在不低于5%的原则下由各市(县)人民政府提出意见报省人民政府确定。私营企业及其它职工住房公积金缴交率由各市(县)根据具体情况确定，报上一级人民政府批准。
2017年青海省个人住房抵押贷款条件利率及流程:
一、申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
二、申请条件
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。
(一)有稳定工作是指：
1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员;
2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户;
3.在主城区退休的人员;
4.国家机关、事业单位在编工作人员。
社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
(二)收入限 制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
