《2017年四川省个人住房抵押贷款政策解读,条件利率及流程》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2017-02-10 20:25:53整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金.2017年四川省住房抵押贷款政策解读,条件利率及流程.由于新政策暂未出台,因此沿用往年政策,如有变动,请以官网发布为准.
2017年四川省个人住房抵押贷款政策解读:
目前借款人去银行申请贷款，所能获得的利率往往是有所差异的。这种情况的出现除了有贷款期限的影响之外，还受贷款用途、当前政策以及基准利率等多方面因素的影响。基准利率不用多做介绍，只要是有点金融常识的，应该都知道这是中国人民银行制定的利率标准。法定利率则是中国人民银行在国务院授权的基础上，制定的各项利率标准，其中像贴息贷款、创业贷款等专项贷款都属于此类。而合同贷款，则是贷款银行在基准利率和法定利率的基础上，结合借款人资信状况和贷款实际，给予一定利率浮动后，执行的利率标准。据了解最新银行个人贷款利率标准(基准利率)：
6个月以内(含)贷款5.60
6个月至1年(含)贷款6.00
1至3年(含)贷款6.15
3至5年(含)贷款6.40
5年以上贷款6.55
而目前的农村信用社个人贷款利率，则是在此基础上进行一定的浮动，其范围一般在0.9%～2.0%。以一年期贷款为例，浮动后的农村信用社个人贷款利率则为4.68%~10.53%。当然这相对于商业银行同类产品来说，还是相对要高一些。但农村信用社个人贷款利率对于入股社员，则是有着一定优惠的。具体优惠标准请咨询农信社柜员或客服。
2017年四川省个人住房抵押贷款条件利率及流程:
对于满足贷款条件的借款人，申请农村信用社个人贷款其实不是什么难事。申请流程上主要有以下这些步骤：a贷款申请b贷前审查c资格审核d贷款审批e签订合同f发放贷款g贷后审查h偿还贷款。
农村信用社个人贷款申请条件如下：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;
2、贷款用途明确合法;
3、贷款申请数额、期限和币种合理;
4、借款人具备还款意愿和还款能力;
5、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录;
6、具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
7、在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵(质)押担保。
8、贷款人要求的其他条件。
个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：
1、不符合国家产业和环保政策的生产经营活动;
2、已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营;
3、资本市场投资;
4、清偿不良金融债务。
