2017年烟台市车辆过户手续流程及费用,车辆过户所需资料

发布时间:2017-02-23 22:17:36 来源:大铁棍娱乐网

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  辆汽车都有一个固定的户口,就像我们人一样,汽车户口主要登记着汽车所有者和住址,以及相关的一些汽车参数。2017年烟台市车辆过户手续流程及费用,车辆过户所需资料.由于新政策暂未出台,因此沿用往年政策,如有变动,请以官网发布为准.

  2017年烟台市车辆过户手续流程及费用:

  继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

  第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

  第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

  第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

  赠与主要费用 个税+契税+公证费

  如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。

  不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

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  以该房产满两年和未满两年2种情况计算:第一种,房产满两年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满两年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

  个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。

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