《 广深“房产众筹” 广深排查叫停“房产众筹”(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-04-14 18:03:32整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
先来看看广州楼市。据网易房产对阳光家缘的数据监测，一季度，广州一手楼网签成交数量达22396套，同比大增39.23%;网签均价为15780元，同比上升7.87%。
而全国楼市方面，克尔瑞发布的《2016年一季度中国房地产企业销售TOP100》报告显示，各梯队房企的销售金额和面积入榜门槛全面提升，且增幅明显。在销售金额上，TOP100房企的入榜门槛为25亿元，同比大增132%;在销售面积上，TOP100房企的入榜门槛为19.8万平方米，同比激增 184%。而TOP10房企的销售总额达4038.1亿元，同比增加82.3%。
很明显，这对于传统淡季的一季度楼市而言，表现相当惊人。可以说，各级政府从去年开始出台的多项楼市去库存政策，已初见成效。在一线城市及部分二线城市更是反应热烈，楼市销售量价齐升,甚至出现连夜排队抢购及“日光盘”。
不过，这到底是一种“虚火”，还是“真火”，是否全国楼市已一扫先前阴霾，出现了大逆转，还有待继续观察。让人担心的是，楼市的过快上涨，不仅会压制买家入市，还会导致开发商加大建设力度，更会招致调控政策的转变——3月25日上海、武汉、南京、深圳等四城市就不约而同地推出了强化房地产约束性政策，更加不利于去库存。
而3月下旬以来，因有新的调控政策的出台，上海、深圳的楼市也出现了不同程度的降温，上海个别区域的销量下跌了近四成，深圳某些楼盘的价格也跌去一成左右。这其实是一种好现象，主动去“虚火”总比“急火上攻”要好，更利于楼市稳定健康发展。
