《2016苏州房价 2016苏州最新房价》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-04-17 19:51:32整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
4月7日，苏州迎来今年最大的一场土地拍卖，位于吴中木渎镇的一幅地块被外地品牌房企竞得，楼面地价24744元/平方米，溢价率248.5%。
这让投资客王楠两个月前购买的项目价格大涨。
2016年2月份，他买下了苏州同一个镇上名叫大成郡的项目两套房，单价为1.2万元/平方米。该项目随后几次加推，单价涨到1.4万-1.5万元/平方米。
地块拍出后，大成郡的售楼员说，该项目预计4月中旬加推，平均单价将涨到1万9。
当下，苏州楼市热传着一首打油诗：姑苏城外寒山寺，楼面地价两万四。桃李春风一杯酒，新区要卖两万九。金鸡湖畔房源少，四万起价怎么搞?
成交量的不断攀升，让苏州库存消化周期从2014年中的11个月缩短至2016年4月的不足2.5个月。一般而言，业内定义库存去化周期的健康线是10个月。
由于房地市场的紧俏，有近50家房企参与当地4月7日、8日的两场土地拍卖，13宗土地整体溢价率高达195.21%。“可以说，苏州完全不存在去库存的压力了。”克而瑞苏州机构副总经理韩云霞说。
全国市场在经历半年的去库存运动后，类似苏州这样不仅卸下去库存压力，甚至已经开始大热的并非个案。以经济富庶的长三角二线城市为例，苏州、南京、合肥、厦门等地的库存去化周期都已经降至3个月以内，而早先库存积压的常州、无锡和杭州的去化周期也逐步逼近10个月的健康线。
在数个一二线城市交易热的带动下，全国房地产市场出现明显回暖趋势。国家统计局日前发布2016年1-3月份房地产开发和销售数据：3月末商品房和商品住宅的库存环比首次出现了下降。
3月末，商品房待售面积73516万平方米，比2月末减少415万平方米。其中，住宅待售面积减少652万平方米。
伴随去库存成效的是开发商投资信心逐步回升。1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，比上年增长6.2%，增速比1-2月份提高3.2个百分点。其中，住宅投资6028亿元，增长4.6%，提高2.8个百分点。
国土资源部在4月14日发布的《国土资源“十三五”纲要》中专门提到，在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。
苏州市政府3月18日审议通过的《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》要求，要进一步加大普通住宅用地供应，加快土地开发上市，对取得土地满一年未开发的予以书面警示。
翻番的房价
去年6月份后，苏州的很多楼盘开始提高售价。2015年11月，苏州房价环比上涨2.81%，超越北上广深，排名全国第一。
