《北方陆家嘴 鄂尔多斯规划“北方陆家嘴” 今成野狗撕咬地(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-04-26 09:38:39整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
两年之后，鄂尔多斯房地产即陷入低谷。一位开发商这样描述：44万常住人口，23万城镇居民，城郊近4年拆迁了 245万平米土地，使大约8万人变成市民，他们每户手里都握着不止一套住宅。包括三台基的住户，大多手里不止一套房子。拆迁的难度巨大，很多拆迁户只要现金不要房子，拆迁谈判进行得十分艰难，这个时期在东胜搞房地产的都栽了进去，三台基也就此成为一片废墟。
60多户未拆迁居民喝污水
希望市领导解决吃水难题
当记者进入三台基东部区域时看到，在几栋烂尾楼的围挡前，“棚户区改造咨询处”的字样还在，但项目部已无人看管，顺着人声穿过拆得七零八落的房屋寻过去，终于找到了这里的住户。78岁的马老太，住在这里已有20多年，从今年大年初一停水以来，她已记不清楚给市长热线打了多少个电话。但正月初四北方普降了一场大雪，鄂尔多斯地区降雪量尤其大，正是这场大雪解决了马老太20多天的吃水难题。
而20多天后，自来水还是没有通。在5年多的生活中，三台基东部片区的居民习惯于在停水时到一个废井里汲水饮用。但马老太去不了，她和周边的5户居民一起在门前的沟里用石块和一只旧浴缸堵成一个小水坝，用小桶拎沟里的水饮用!
记者采访的上午，陈培林的屋侧一根水管突然冒出一股水，几个邻居高兴地去接，但几分钟之后便又没了。54岁的陈培林是鄂尔多斯第一毛纺厂下岗职工，房子未拆，只能守着。他说：“我们这里的人喝的都是污水!”随后领着记者查看，原来马老太们挡住的水来源于其上游不过50米处的挖开的楼盘地基，地基内积下的冰雪融化成水向下流去。
74岁的刘兴发希望记者能够带他们去找市领导把吃水的问题解决了，他认为三台基东部区60多户未拆居民吃的都是污水，那口汲水的废井里应该是湖里的渗水，而湖水的来源是工业厂矿用过的废水经过处理后排放出的中水，当作景观或还可以，但用作饮用就不太合适了!
这里已不适合居住，三台基的未拆户只能困守其中等待拆迁的来临。
地产界人士：
新任区领导不愿介入这个烂摊子
三台基似乎已经成为一个难点，记者在东胜区采访时，走访的部门几乎全部三缄其口，就连当年曾在该处拆迁改造的几家企业也讳莫如深。
记者查询相关资料发现，根据当年“政府主导、市场运作” 的棚户区改造政策，东胜区吸引开发企业参与棚户区改造以缓解政府筹资压力。金鹰万佳、万佳置业、万恒元3家开发企业介入改造，计划征拆的2041户实际征拆不到1000户，尚有1000多户没有征拆。2011年底，三台基与整个鄂尔多斯地产一起被“速冻”，3家企业便全部停下，当时只有金鹰万佳建成一处7 幢24层楼的小区，目前已经入住。
当地一位地产界人士认为：市场因素是主要的，但也与开发商的介入有关。3家开发商每家投入资金都过亿，甚至更多，虽然是棚户区改造项目，但新任区领导不愿介入这个烂摊子，其实东胜区每年争取回的棚改项目也有数千户，解决1000户本来不是问题，但由于以上原因，新争取到的棚户区改造资金自然也不愿意投入这个项目。这种环境下，开发商肯定不会再去投入，或者可能也已经没有能力再投入了。
《中国经济周刊》记者发现，在2014年，东胜区曾出台《东胜区棚户区改造工作实施方案》。方案中明确：确保今年(2014年)完成8000户的改造任务，但之后的事实证明，三台基并不在考虑范围之内。
“三台基百姓在围栏之内的生活应该及早得到妥善处理，不能让这里成为现实版的“十三区”(注：源自一部法国电影，指被隔离的落后区域)。”一位被采访的路人如是说。
