《5月1日“营改增”再减税,力争从源头上解决税负增加问题》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-04-27 16:54:53整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016年4月27日讯，5月1日起，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个行业新纳入“营改增”试点。今天上午，记者从北京“营改增”改革情况新闻发布会上获悉，此次改革扩围，本市将涉及33.9万户纳税人。相关部门表态，将会实时关注改革过程中出现的新情况、新问题，力争从源头上解决好税负增加的问题。
“营改增”再减税
33.9万户试点“营改增”
据介绍，北京市自2012年9月1日启动“营改增”试点改革。截至今年3月底，全市65.2万户试点纳税人顺利完成税制转换，总体税负下降45.4%。试点改革以来，北京地区累计减税1165.8亿元，地方负担844.2亿元。
此次，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个行业新纳入“营改增”试点，共涉及约33.9万户营业税纳税人，其中包括金融业0.3万户、房地产业0.7万户、建筑业1.6万户、生活服务业31.3万户。
经初步测算，全面推开营改增试点后，本市每年新增减税420.2亿元，其中地方财政负担264亿元。由于今年扩围改革是自5月1日执行，初步测算今年地方财政负担减税约154亿元。
各行业增值税税率不同
“试点改革全面扩围后，增值税抵扣链条更加完整，相关不动产、房租、物业管理、金融服务、建筑安装等纳入抵扣链条，将进一步消除重复征税，普遍惠及多数上下游产业。”郑怀远表示，尤其是房产、装修改造等纳入抵扣范围后，部分纳税人短期内可能进项大于销项而无需缴税，因此预期对商业地产的去库存有一定的激励作用。
具体到四个行业，据了解，金融保险业现行营业税税率为5%，试点改革后增值税税率为6%，税率提高了一个百分点，但考虑金融保险业在信息系统建设、运维管理、租金、水电等多方面可以取得进项抵扣，预计税负将有一定规模的下降。
建筑业现行营业税税率为3%，试点改革后增值税税率为11%。但对于已建、在建项目，允许纳税人继续选择3%简易计税。基于上述情况，预计税负水平基本持平，略有下降。
最受关注的房地产业，现行营业税税率为5%，试点改革后增值税税率为11%。考虑试点政策允许土地价款可以从收入中扣除后再计税，同时可以取得施工、材料等进项抵扣，预计税负将有一定规模的下降。
而生活服务业，由于行业存在大量年收入低于500万元的小规模纳税人，直接适用3%的简易计税，同时原营业税差额征税等优惠政策全面平移保留、并有部分抵扣，预期总体税负将明显下降。
动态监控税负变化
如何保证所有行业税负只减不增?市财政局副局长、新闻发言人韩杰表态，首先，北京市会严格落实好国家已经出台的“营改增”试点改革政策，通过采取税率平移、优惠政策延续等，使改革红包能实实在在发到企业手中。
同时，北京市也会实时关注改革过程中出现的新情况、新问题，实行动态监控，包括各个行业具体税负的变化，也会在改革过程中认真研究重点问题。对于确实出现的一些行业税负增加的问题，做好调研，把北京市的情况向国家相关部门进行沟通和反馈，力争从源头上解决好税负增加的问题。
二手房新系统明天上线
记者了解到，目前，本市18个区国税局新建了18个“营改增”临时办税服务厅，增设340个“营改增”办税窗口，开通38个办税绿色通道，尽可能为纳税人提供服务。
另外，市地税局在原有279个二手房和个人出租不动产办税窗口的基础上，又新增了办税窗口70个，办税人员由过去的1044人增加到1160人。市地税局副局长、总经济师沈永奇告诉记者，市地税局已对二手房系统进行了修改，明天起新系统将正式上线。
