30省份房价收入比排行榜名单出炉,未来一段时间将惯性上涨(二)

发布时间:2016-05-13 17:23:41 来源:大铁棍娱乐网

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  海南居民两个月收入仅能买1平方米

  研究机构最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国第一,成为全国购房难度最高的城市。海南排名第三房价收入比12.1,内蒙古依旧位居最后一名,仅4.4。

  据悉,今年一季度,海南省房地产销售面积达340万平方米,同比增长78.1%;销售额352.85亿元,同比增长73.9%,增速分别比上年同期提高99.6和97.8个百分点。但全省商品房销售均价为10379元/平方米,同比下降了2.4%。

  据相关数据显示,今年一季度海南居民人均可支配收入(下称收入)为5510元,同比名义增长9.0%,快于全国平均水平0.3个百分点。仔细算下来,即使月收入5510元,按海南商品住宅房的均价计算,得“断粮”两个月才能买得起1平方米。一年可买6平方米,若买60平方米的房,则要十年。

  2016年房价收入比仍存攀升空间

  2015年,全国30省商品住宅房价收入比分依然明显。整体而言,北京、上海、海南、天津、广东、福建和浙江7个省市房价收入比较高(超过8.5),海南作为全国重点旅游省份,大部分商品房卖给了岛外人,房价收入比仅次于北京和上海,有一定特殊性,其余为东部沿海省市。此外,全国22个省份(自治区)房价收入比低于全国30省的平均水平7.3,包括11个西部省(自治区)、8个中部省份和3个东部省份。可见,我国房价具有明显的区域差距。

  根据我国一季度经济发展情况来看,预计2016年房价收入比仍或小幅攀升。在30省份房价收入比排行榜中,像北京、上海、海南这些房价收入比巨大,且又有刚需需求的市民来讲,购房压力将再次加大。

  据研究数据显示,2016年第一季度,全国商品住宅成交均价同比增长18.3%,销售面积同比增长35.6%。可见,从2015年楼市反弹至今,全国商品住宅出现了较大幅度的“量价齐升”,未来一段时间将进一步惯性上涨。

  网友热议

  @失却迷雾:对这种按省区市划分排名的做法,感到十分无力。没有任何参考意义,一个省不同城市差别大了去。

  @柴火Q:消费高工资低妥妥的大海南,我的工资啥时候能追到“高富帅”房价。

  @chef麻老五:难道房子真的这么值钱吗?

  @只是晴天-:吓到宝宝了,可见海口工资有多低。

  @谦睿哥哥:这个比是用所谓平均5000多的月薪算出来的吧?

  @如果爱要坚强:工资低,物价高,房子贵。

  @睡觉吃果果丶:海南房价要上天,海南工资还在地底下。世界上最远的距离在海岛上演。

  @跳出三界:房价收入比持续攀升,主要原因在于贫富差距大和收入不涨。

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