2016合肥房价 合肥领涨70城房价当地房企直呼“手上没货”(二)

发布时间:2016-05-19 10:26:30 来源:大铁棍娱乐网

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  此前,一位全国大型上市房企董秘向记者说,今年3月份他们曾参与过合肥一宗土地拍卖,每亩单价直接从400万元飙升到2400万元。现在合肥有些疯狂,如果能稍微冷静一些会更好一些。市场过热时,房企一旦激进,很容易踩到楼市周期性波动的高点上。

  合肥城建前述高层人士表示,去年国庆节合肥楼市“量起”“价起”,到2月份过春节后明显升温了,市场呈现供不应求,土地市场也如此。“作为房企必需的原材料,现在,手上没货可售了。哪怕财务成本高一点,我们也要拿地。”

  去年上半年末,合肥城建账面存货达到约56.6亿元峰值,此后至今,账面存货呈下降趋势,一季度末下降至51亿元。

  受益于合肥楼市火爆,合肥城建一季度经营性现金流由负转正,从去年净流出约3亿元,变成了净流入状态的大约3.16亿元。

  针对“储粮”大战,合肥城建前述高层说,合肥经济基础好,教育、医疗等优质资源也都很集中,他们在安徽其他地级市也有项目,但相对合肥来说,销售去化较慢,单位售价才5000元~6000元。作为区域型房企,未来仍会继续在合肥深度布局。

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