《26万二手房厨房下是化粪池 安岳男子花26万元买二手房发现厨房下是化粪池》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-05-28 19:21:25整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
为方便女儿读书，今年年初，来自农村的张正洋在安岳县城花26.3万元买了一套二手房。然而，5月初，他和家人还未入住，朋友借住时却遭遇房屋积水。挖开地面后，他才发现，积水来自卧室和卫生间地下的排水沟。更让他震惊的是，厨房和饭厅下竟藏着整个单元共用的化粪池，且通风口在屋内。
卧室下方竟是一条排水沟
厨房和饭厅下有一个化粪池
张正洋曾听说，安岳发生过屋内化粪池发生爆炸致人死亡的事情，为此，他十分担心入住后是否安全。对此，安岳县农村能源办公室副主任齐超表示，接到反映后，农能办已发出口头整改通知，要求未采取措施前不能住人，并提出了整改方案，对于责任问题，相关部门正在调查中。
26 日中午，成都商报记者来到了张正洋购买的房屋里，该房位于一幢7层老楼的1楼。发现排水沟和化粪池后，张正洋的朋友搬离，但屋内仍住着一个租户。“相比排水沟，化粪池要产生沼气，遇到明火很可能爆炸。”张正洋说，“现在的租户是和原来的房屋所有人签订了租房合同，要8月份才到期。我们也担心，万一出了事，房子又是我的，责任该谁负?”
采访中，该房楼上有住户称，此前每年夏天下大雨时，都会积水较深。张正洋说，买房时，前房主和中介都未将房屋下面有排水沟和化粪池的情况告诉他，可能故意隐瞒。为此，他先后找过房屋中介、前房东和20多年前的开发方。“但前房主说他房子卖了，他不管。中介又说当时也不知道情况，房屋转让的手续合法，也不管。开发方又说房子是卖给前房主的，他也不管，让我去找前房主。”张正洋说，此后，他找过房屋所在地的龙井社区、岳阳镇政府及安岳县房管局、农村能源办公室。“只有农能办说可以先采取临时办法处理，但如果把化粪池建到屋外，需要2万多块钱。但钱又找不到人出。”
据此前的开发方汪志常(音)介绍，张正洋所购房屋建于1994年，其厨房下的化粪池是他1984年建旁边另一幢房屋时修建的，1994年新建一幢楼时曾将化粪池扩容。前两年，该化粪池滤池堵塞时，曾改造与外面的水沟相连，化粪池不再堵塞。“改造后，气不会从屋里面冒起来。如果担心安全，可以把厨房和卫生间对调一下就是。”汪志常说，排水沟的问题，改一改就行。“但我是卖给另一个人的，他要退房，应该去找以前的房主。”
问及化粪池修建是否经过相关部门审批，汪志常说，“那个时候需要什么审批，哪儿有空就在哪儿修。”成都商报记者 姚永忠 摄影报道
解决方案
农能办：未整改不得住人 已提出整改方案
26 日晚及27日上午，成都商报记者电话联系上安岳县农能办副主任齐超。齐超介绍，按规定，化粪池池外壁距建筑物外墙不宜小于5米。但该技术规范同时注明，当受条件限制，化粪池设置于建筑物内时，应采取通气、防臭和防爆措施。依据《四川省农村能源条例》，目前建房时，化粪池需经过部门审批、验收后方可交付使用。但《四川省农村能源条例》2011年才颁布实施，20年前不是很规范，“当时只有技术规范，但没有法规支撑。”
