《购房后房屋遭抵押 青岛34业主购房后得知房屋遭抵押18年无产权证(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-06-11 21:25:11整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
张先生称，淘金花园34位业主的房产所涉及的问题非常复杂，时至今日，这些房子上仍然有两笔查封，预计到2017年能够解封。“即便真的解封了，业主想办房产证也非常困难，因为已经有法院将所有权判给了天世隆(润邦)公司”，但目前并没有为该公司办理产权证，“如果该公司向中心方面提出办证申请，我们也会向台儿庄法院提出异议，因为房屋毕竟是有业主在居住的。”
张先生同时表示，在崂山区乃至青岛市，诸如此类的问题产权项目并非个案。当年在城市开发过程当中，一些开发企业在获取土地、规划、验收、预售等环节上都出现了一些问题，导致很多的小区居民无法拿到房产证。
崂山区从2011年年底，就成立了由区领导挂帅的问题产权领导小组，首批34个目标项目中，就包括淘金花园34户所存在的产权问题，并且在此基础上专门成立了“淘金花园办证领导小组”，首先解决了丽人物业与另一家银行之间的抵押贷款问题，并给绝大多数涉事业主办理了产权证。
张先生坦承，在办理丽人物业与光大银行房屋抵押贷款一案过程中，政府部门遇到了较大困难，一是法院将房屋所有权判给了天世隆(润邦)公司，二是这34户房产仍处于法院查封状态中。他表示，目前，政府非常希望能够和业主形成合力，相互配合促进事情的解决。
张先生最后称，“淘金花园办证领导小组”至今也没有解散，无论如何，帮助业主妥善解决问题是政府的责任。本月内，区政府将会召开针对全区30个左右存在问题产权现象小区的专门会议，研究下一步的解决方案，以及相关文件的出台等事宜。
