房价下跌泡沫破裂后果 湖北副省长担心房价下跌:泡沫若破裂后果很严重(二)

发布时间:2016-06-15 10:46:49 来源:大铁棍娱乐网

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  要用足用活公积金。公积金贷款利率低,我省公积金贷款的做法走在全国前列,公积金贷款资产证券化的做法受到了住建部表彰。目前长沙、南昌、武汉三个城市已打通使用公积金,贷款政策越来越宽松,购房、付房租和装修都可以用公积金贷款。除了武汉,省内很多城市公积金账户余额还很大,要想办法把沉淀的公积金用足用活。

  要充分挖掘客户需求,特别是发挥常住人口和户籍人口相差部分人口的购房潜力。这其中有很多是大学生,未来收入有保障;还有部分人有一定的经济基础,愿意从农村搬到城里来。要发挥金融手段在去库存方面的作用,农行推出的“农民安家贷”,实现精准营销。但凡事有一个度,不要做过头,不要去搞零首付,不要去搞首付贷,一时痛快,将来不可收拾。

  要切实降低房地产业的负担。地方政府可以在自身权力范围内,根据当地库存情况,对房地产开发企业负担适当调整,如减免和清理交易过程中的税费。目前城市中的库存主要在偏远地方,各级政府要加大公共设施的配套,完善道路、交通、绿化、学校等设施。根据市场变化对规划作适当调整,对房型结构进一步优化,满足老百姓实际需求。创造条件发展租赁市场,要鼓励企业把空置房产改造后变成租赁房,在物业管理等方面作一些政策性规定,规范其发展。

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