《上海10月将全面推开不动产统一登记 登记范围及需要准备的材料(三)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-06-15 14:56:43整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
[新闻纵深]
多套房源业主抛售二手房或增多
实施不动产信息登记，会对上海楼市产生怎样的影响?从已经开始执行的各大城市反应来看，不动产登记实施后反应都比较平淡。从不动产登记本身来看，按照“权利不变动，证书不更换”的原则，不动产登记实施是对有权利变化的房地产交易更换新证书，权利人没有变化，则依旧保持原来证书不变。
不过，上海中原研究咨询部经理卢文曦表示，不动产登记并非只是证书换发。更重要的是，全市不动产信息的全面整合。本市明确要求，不动产登记信息系统要与国土资源部全国不动产登记信息平台以及本市房屋交易、土地、林地、农村土地、海洋审批等管理信息平台互联互通，并与公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门的有关信息互通共享。此举不仅会晒出上海房地产市场投资客的家底，更为针对性调控提供基础性的信息支持，市场影响非常深远。
卢文曦指出，投资客所持有房源的数量以及其具体入住情况，此前一直是信息迷雾。信息打通后将破除这一瓶颈，投资者囤房的“私密感”顿失。在房产税风声时近时远的刺激下，手握多套房源的业主会有较大的心理压力，二手房抛售案例或将逐步增多。
安居客房产分析师认为，不动产登记或是为未来国家开征房产税打下基础。目前我国多数一二线城市已完成房屋价值评估系统建设，加之本次实行不动产登记摸清全国房产数量，代表着房产税征收的主要技术障碍都已扫清，这或将加快房产税开征工作的推进速度。
