《英国留欧与脱欧对英镑的影响 脱欧对房价留学旅游的影响》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-06-25 13:39:03整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
英国脱欧公投结果开启了英国与欧盟分家的漫长旅程。从点票结束到启动脱欧申请尚需时日，且过程复杂;启动程序到完成切割在两年内完成。
任何对两年后汇市、股市、债市、房市和利率、经济的预测都会令最大胆的专家慎言。
能够形成较多共识的是脱欧对英镑、房价的短期冲击。脱欧对英国高校有多方面的直接影响，但对欧盟以外的国际学生和学费如果有影响也是间接的。
英镑汇率对预测经济走向是个很有用的工具。大部分分析员或经济学人认为，中期而言英镑将受重挫。其实公投结果明朗之后英镑已经跳崖式下跌，一度贬值10%，触1985年来最低点。
这很可能有几层意思。显而易见的首先是从其他国家进口商品和服务将更贵，比如天然气和蔬菜水果，导致国内通胀攀升;同时，向其他国家出口的商品和服务对买方来说更便宜，比如到英国旅游和留学就在此列，而出口商利润受损。
这主要是短期冲击。英镑的中长期走势目前仍受很多不确定因素影响。
英镑下跌短期而言可能对国际游客比国际留学生更有利。
全球股市短期因英国脱欧震荡，但持续多久并不清楚。长期而言，英镑和英国股票的魅力还是取决于经济基本面，弱势英镑可能推高大出口商股价，进口商股价则可能因利润受挤压而下挫。
因此，很难假设公投脱欧有损英国股市的长期展望。
英镑受挫推高通胀，英国央行可能考虑利率。基准利率上调，按揭贷款和其他贷款的成本相应上涨。公投前财政部的预测是贷款利率会在正常浮动基础上升高0.7% - 1.1%。如果有房出租，房租会涨得更高。
不过，同样可能的是在经济受重创的情况下英格兰银行或许会考虑降息。那样贷款利率也会降。利率当然也可能不变。
国际货币基金组织IMF此前就曾发出警告，脱欧将导致英国按揭成本上涨、房价大跌。财政部预计今后两年房价可能比常态水平下挫10% - 18%。这对没房要买房的人是好消息，有房产的业主可能未必开心。
英国房地产业者认为，除了房价增速放缓，公投前已经开始的观望等待、交易锐减状况很可能持续数月或更长时间，甚至到明年春季。历史数据显示，外来冲击能导致英国房地产交易量最多减少20%。
全国地产中介协会(NAEA)估计，今后三年伦敦房价跟常态市道相比，增幅大幅减缓，这是因为房价涨不到留欧情况下预计应该能达到的水平。这个协会估计，到2018年，伦敦平均房价比应该达到的价位低7500英镑，其他地区低2300英镑。
