2016年深圳房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因

发布时间:2016-07-16 09:25:00 来源:大铁棍娱乐网

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  2016年深圳房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因。房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。如下是小编整理新闻,欢迎阅读。

  分明是凑份子短期投机炒房,却用众筹一词来解释这种行为,让人觉得哭笑不得。这锅我不背!

  近期,深圳房价涨势离谱,而且根本停不下来。数据显示,步入2016年,深圳房价上涨势头依旧延续,1月以6.7%的环比高涨幅强势开局,1月份新房成交均价46515元/平方米,环比涨幅9.5%,同比大涨74.3%,再创新高;二手房价连涨16个月,市场追涨情绪浓厚。

  中介“众筹”炒房竟是幕后推手

  房价“推手”终于被揪了出——中介人员竟“众筹”买房名义爆炒房价。

  房产中介们的信息优势无人能敌,他们炒房也具有天然优势。靠炒房赚的盆满钵满,谁还看得上那点儿可怜的代理费用。于是炒房的中介越来越多,房价就越炒越高。

  据了解,所谓“众筹”买房,就是几个朋友凑首付,备好两年月供左右的月供资金,大家签订一个合约,以其中某一位的名义买房,约定房价上涨到某个点时抛出,获利按出资比例分成。联合炒房的极端是“包楼”,即一些有实力的投资客会抱团,在看好某个新楼盘后,与开发商协商以某个价格承包下整栋楼,留着自己慢慢卖。

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