《2016年北京房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-07-20 19:53:57整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2015年北京纯商品住宅签约5.4万套，成交额高达2078.56亿元。成交均价接近3万元/平方米，较于2014年上涨了10%，创下了历史新高。
这种趋势对于开发商来说也是一剂强心剂，较于2014年楼市惨淡之时开发商们的降价促销策略，到2015年已很明显在逐步淡化。
同时，因为2015年丰台、大兴、昌平、门头沟等区域高价地频出的现状，对于2016年及接下来的两年的楼市都会造成一定的影响。“面粉贵过面包”的大势也会令开发商对于房源价格的定价做出上调的变化。
买高端改善也要看性价比
由于面粉贵过面包的后续影响，明年北京将迎来豪宅集中入市的盛况，供应量巨大。而与供应形势相悖的是，目前来说，北京置业的偏向主要为中低价的改善型产品。如此的市场氛围对于像方庄公馆(楼盘资料) 这样的改善型项目而言是绝佳的机会。
方庄公馆位于丰台三环方庄核心区，产品主力为124平方米三居和138平方米三居，这两大户型在空间规划和设计上充分可满足小房换大房的家庭。同时在价格上也十分具备竞争力，所有产品均为精装修现房产品，即买即住。
除了两大三居产品外，方庄公馆还有两套240平方米五居的楼王产品，该产品为跃层产品，对于有老人有孩子的大家庭来说可以选择，静动分层，保障家庭成员生活的私密追求。对于2016年方庄公馆的价格，方庄公馆项目负责人也表示，在2015年方庄公馆已实现过一次提价，2016年价格会不会调整还要看整个楼市的氛围和丰台楼市情况，对于想要置业丰台，对方庄公馆有一定意向的客户来说，还是赶早别赶晚。
