《2016年杭州房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-07-20 20:05:36整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对这一数据这样解读，“分城市来看，房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。”
杭州房价15个月连涨
6月环比上涨跌出前十
据透明售房研究院统计，2016年上半年杭州全市新建商品房共成交11.3万套，较2015年上半年增加了76.5%，全市上半年成交总面积1172.6万平方米，总金额1830.2亿元，均为半年度成交历史最高值。其中，市区成交10.2万套，成交总面积1044.2万平方米，成交总金额1725.1亿元。与此同时，杭州的房价从2015年4月开始，直到2016年6月，已经连涨了15个月。
不过从国家统计局发布的数据上看，杭州的房价涨幅有了明显放缓，6月环比上涨1.6%，今年首次跌出全国70城前十。不过同比数据并没有太大变化，5月份同比去年上涨17.0%，6月份同比去年上涨17.4%。二手房住宅方面，价格较为稳定，6月份环比上涨1.2%，同比上涨11.7%;相比5月份环比上涨1.3%，同比上涨11.1%，变化并不大。
尽管杭州涨幅有所放缓，但杭州各个城区或板块之间的价格分化依然明显。据透明售房研究院统计，杭州主城区在今年上半年成交均价为23349元/平方米，同比上涨3.7%;余杭区成交均价为11491元/平方米，同比上涨11.2%;萧山区成交均价为16065元/平方米，同比上涨达14.8%。
6月份的房价涨幅已有所放缓，是否意味着下半年的楼市趋势会有变化?一位业内人士认为，下半年杭州房价暴涨的可能性不大，但整体仍会震动上行。未来的趋势主要取决于政策以及信贷，就杭州目前现状来看，政府有可能加大土地供应，从而缓解供需关系。
