《2016年青岛房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-07-20 20:18:13整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
再来看看我们青岛，2016年上半年的土地市场数据已经出炉，青岛六区四市一共推地100宗，其中98宗地成交，一共卖了超过67亿元。但是这个数据与去年同期相比少了16.9%，总出让面积3617084.56㎡，同比去年上半年锐减5成之多。土地供应变少，从而使新楼盘数量也开始减少，不难看出，如今主城区的新楼盘已经开始“瘦身”，曾经的“造城运动”早已不见踪影，如今热销的都是“袖珍盘”。供给量减少了，价格可不就得上涨了吗?
【五】 城市正处于大拆大建高速发展期
青岛：新兴片区高速发展、地铁问世楼盘升值
君不见中国城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有1000多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，需要大量的配套设施，从而引来大量的居住人口及工作人口。
我们不看广州来看青岛，从20年前仅有的中山路片区，逐步演变出了市南东部，如今新都心、浮山后、滨海新区、李沧区等多个区域发展的繁花似锦，城市早已从单一的中心发展出多点开花的副中心。片区的发展改造必然带来新盘价格的飞涨，就拿新都心来说，几年前还是人们不待见的旧村片区，如今房价甚至要比肩市南西部老城区，这是很多人都没有预料到的。除此之外，青岛近年来在大肆修建的地铁更是给房价添了一把助燃剂，就拿地铁3号线来说，沿线房价最高涨幅达到3000元/㎡，简直是谁靠着地铁谁吃香!
