《2016年厦门房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-07-20 20:21:35整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
1 抛开“购房入户”政策不考虑，从近几年数据分析，厦门年后涨幅平均在5%以上，且3月涨幅较大。大部分购房者年前在观望政府会不会出手调控房价、或希望有性价比更高的房子出现等。大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈、房价上涨。2 从卖房者考虑，赶在年前出售的卖房者一般急于变现，欲将资金用于其他用途，价格可议。年后的卖房者基本选择在客户需求旺盛的三、四月份出手，“僧多肉少”，房价只涨不降。3 2016年后新房将缺少“购房入户”这个附加值，所以临近年底，各大开放商都加快推盘节奏，近月来厦门每周一手住宅成交量都保持在800套以上，呈放量之势。依这样的状态，在年底前，很多楼盘优良户型都将售罄。年后厦门新房库存少，房源稀缺，价格很难降。4 即便二手房不带户口，成交量和房价也没有受到政策冲击，成交量和销售价格平稳上涨。跟一手房不同的是，二手房成交量、价格走势都比较平稳，没有呈“井喷”之势。2016年后新房没有“购房入户”附加值，想必更多的购房者会关注二手房，厦门二手房的价格将进一步上升。
一句话，买房要趁早，厦门购房需求不会因不带户口而下降。
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