《2016年成都房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-07-22 20:47:05整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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成都房价今年来一直居高不下，据四川中原地产2016半年报数据显示：成交均价10645元/㎡，环比上升4.92%，同比上升11.04%。半年成都主城区房价涨超一成，这对于房价一样平稳的成都市场来说是一个不小的涨幅。而且就在上周，主城区房价已飙至11177元/㎡，近郊均价为6178元/㎡，简直让没有买房的购房者痛心疾首，怎么没有早买，那么成都房价上涨的“罪魁祸首有哪些”呢?
祸首1、成都上半年的地王频现 面价贵了面包自然贵了
2015年上半年成都市土地成交面积为4484.82亩，2016年上半年成都市土地成交面积6007.1亩与去年同期相比，上涨了33.94%。众多开发商抢地，地价屡创新高。
(1)3月诞生成都土拍历史上单价最贵地块，该地块位于成都市青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5组。该宗地块为苏坡百仁地块组团中唯一一块住宅性质的低密地块，由太行瑞宏通过289轮竞价摘得，成交楼面地价12000元/㎡，创成都住宅地块楼面地价新高。
(2)6月29日，成都主城区集中供地11宗，上演了一场史诗级土拍。在这场土拍中，新希望集团以23.11亿，单价9500元/㎡溢价46.14%，拍出今年上半年的总价地王。该地块位于锦江区一环路以东、东大街以南。
还有万科、龙湖等品牌房企积极拿地部署：
龙湖以14.73亿元竞得成都金牛区金泉街道办事处跃进社区1、2、3组地块，溢价率58.11%。据悉，龙湖将在此打造下一座“天街系”产品。
