《2016年山东省公积金异地贷款最新政策(贷款条件及利率)(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-09-01 10:42:09整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
各地现行政策或需再调整
目前，异地贷款开展得如何?
在2008年即开展异地贷款业务的济南市，公积金管理中心工作人员告诉记者，需求还是比较旺盛的:济南已发放异地公积金贷款约2亿元，惠及近1000人。青岛市公积金中心工作人员告诉记者，青岛自今年6月1日开展异地贷款，申贷职工虽然还没有确切统计，但在青工作、来中心开“无贷款证明”，
去济宁、枣庄、威海、淄博等地买房的职工，却不在少数。
省住房城乡建设厅公积金监管处工作人员介绍，早在去年10月，住建部、财政部、人民银行三部委就出台了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中关于异地贷款业务还仅限于回“户籍地”买房，而10月8日施行的新版《通知》则没有提“户籍地”，只有“缴存地”和“购房地”，这应该理解为“全国任意城市缴、任意城市贷”“全国一盘棋”。住建部若有明确的解释出台，各市刚刚出台的公积金异地贷款政策还将面临修订。
值得注意的是，在这两个文件之间，今年8月，我省出台《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，要求取消省内异地贷款户籍地的限制，即职工在缴存地以外的省内其他城市购买自住住房，无论是否当地户籍，都可向住房所在地公积金中心申请贷款。按这一要求，多市的现行政策也需要调整。
使用放开了 归集还没放开
记者在采访中了解到，异地贷款的实施和扩面，在操作层面还存在一些具体困难。
首先是风险问题。就业、缴存都在外地，贷完款就走了，贷款还不上怎么办?“逾期风险的确要比本地职工大。”一个先期开展异地贷款的城市公积金中心科室负责人告诉记者，“我们手里有的，只有抵押物。但对唯一一套住房，要拍卖，也是很难执行的。”
记者注意到，为了控制风险，对异地贷款，济南、枣庄等城市新近都要求“由一名本地职工担保”，并将风险准备金提取比例由贷款余额的1%提高到2%。
一市公积金中心业务科室负责人告诉记者，全国通贷的话，核实起来会比较困难，亟待建设全国联网的信息传递和共享平台。“省内各市公积金中心的工作人员开会时经常碰面;而在省外，单纯有个联络人和一部联络电话，这还不够。”
迅捷高效的联动机制也迫切需要。泰安市公积金中心信贷科工作人员建议:“一旦贷款地发现逾期，缴存地需能立即采取特殊措施，如封存其公积金账号余额、限制其提取，或将其余额划款还贷，补偿贷款地等。”
资金总额也是个问题。“热门城市”公积金原本就较紧张，如青岛市的公积金运用率已连续几年超95%，对本地职工几乎已“无钱可贷”，遑论异地职工。而我省有的城市，公积金运用率只有23.4%，有的企业分中心，运用率只有12.7%，大量资金却“趴”在账上睡大觉。
省住建厅工作人员告诉记者，现在我国公积金条例规定的管理体制是“属地化管理”，各城市管各城市的，即便是省内各城市之间也没有实现统筹调剂。眼下使用放开了，但归集还没有放开;当需求旺盛时，有限的资金必然先要保障本地职工的利益，就会“卡脖子”。要实现“全国一盘棋”，还需要进一步的顶层设计。但他认为，使用上的放开必然会拉动统筹调剂，这是大势所趋。
