《2016年河北省首套房购房补贴及贷款政策,首套房首付比例(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-09-06 14:46:12整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
春节过后，不少市民到银行询问新政，希望能尽快落实。建设银行房贷部的一位经理认为，首付降低后会进一步助推刚需族的购房热情，尤其适合准备买房又现金不足的年轻人。不过如果算总账的话，首付款少了，贷款势必增加，利息支出也会相应增多，所以具体要首付多少，贷款多少，购房者还需根据自己的实际情况细细打算。
去年5次降息累加 今年2月落实到位
对正准备贷款买房者来说，“首付款降低”在路上;对已经贷款买房的还贷族来说，去年的“5次降息大礼包”，终于在今年2月落实到位了。
2015 年央行曾五次宣布降息，致使5年期以上贷款利率从去年初的6.15%降至4.9%，创下历史新低。根据银行的贷款合同，绝大多数房贷的利率变化是从次年1 月1日开始，也就是说2015年多次降息会在2016年元旦起统一体现。但是，因为银行的分段计息法，实际上真正享受到利率下调还得到2月份。“利率都是按天算的，每个客户的还款期不同，只要不是2016年1月31日还款，就得涉及12月份的旧利率。”省会一家银行的房贷部经理介绍说，2016年1月份要扣的房贷至少会有部分沿用上个月的旧利率，或者全部按旧利率扣款，多收的钱充抵本金。按此计算，5次降息累加的福利在2月份才算真正到位。
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