《2016年31省会城市最新房价大曝光,房价仍将在快速上涨(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-09-14 10:27:42整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
据中国经济网记者了解，近年来，由于地区经济发展差距、库存、地价、地产商等多方面因素，一二三线城市房地产市场分化严重，这些都被房价完全展现了出来。同为一线城市，目前广州的均价却只是北京、上海的一半，差距之大有2万余元。而二线城市之间差距之大更超乎想象，同为二线城市，长春均价在6千元+的价位。而南京则是均价2万+，后者为前者的3倍多。
而最令人惊诧的是，31省会城市房价榜首的北京和榜末的银川，住宅均价对比，差距竟达10倍之多，北京的均价是48847元/㎡，银川的均价是5025元/㎡，目前北京大部分的100平米的三居室，卫生间都在5平米左右(有的为两卫)。
那么根据估算，北京一间卫生间的价格为25万，而银川一套50平方米的房子，估价也在25万，也就是说，目前在北京购买一间卫生间(厕所)的价钱，在银川能轻松购买一套50平米的房子。
而中国经济网记者做的此番估价，仅是就均价而言的，目前早已迈入“豪宅化”市场的北京，均价在10万+、20万+的新建住宅并不在少数。夸张的说，在北京新房住宅市场上，房子里数块大瓷砖占地面积大小的售价，也足够在银川等大多数省会城市买套房子了。
近来，房地产“过热”的形势令市场与社会的神经越发的紧张，持续多月的量价攀高，市场几近失控。北上广深四大一线城市超高地价现场不断，二线城市地价超过房价“面粉贵过面包”的怪相也成为常态。房价的节节攀升早已失去理智。昨日经济参考报报道，同策咨询研究部研究经理许之静指出，今年上半年，尽管部分地区已经出台地产调控措施，比如合肥、苏州、南京等，但是，这些政策大部分较为“温和”，并未从根本上抑制投资投机性需求，未起到防止楼市过热与房价过快上涨的作用。地价依然一路走高，房价仍然在快速上涨。
中国发展研究基金会副理事长刘世锦近日发声，质问年轻人生活不下去的城市，要怎么样才有未来?他表示，我觉得如果一个城市，年轻人觉得这个城市生活成本太高，待不下去的时候，这个城市是没有未来的。北京就是这样，有一些年轻人本来打算买房子，大概在五年前，集各种关系，所谓“洪荒之力”还能买房子的话，现在很多人已经不想这个事了。
如果年轻人觉得这个城市成本太高已经待不下去了，这个城市也无法创新了。高房价，这些年我们一直搞的土地融资的方式，到目前你要搞创新中心，和这种方式的矛盾非常大。
中国经济网记者走访链家地产大兴区一门店时，随机采访了一位来自陕西的李先生，他表示要为在北京工作的儿子买套房子，全家的存款在3个月前还能买套两居室，现在却只够买个大一居了。这样的情况，在19个房价持续上涨的省会城市，或许常常上演。
