《2016年吉林二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项(二)》是由大铁棍娱乐网(www.datiegun.com)编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目,于2016-09-19 21:13:33整理发布,希望对你有所帮助,可及时向我们反馈。
二手房交易税注意,家庭的意思不是看户口本,而是仅仅计算本人,配偶,未成年子女。也就是说子女如果成年了,那么就算独立的家庭,即便他们的户口在同一个户口本也不影响的。反过来,配偶,未成年子女即便和自己不在一个户口本,也算。
2.与此同时,有一个问题:如果买家是部分首套呢?
二手房交易税由于联名买房现在已经很少见了,所以这个问题出现的不太多,不过也有的。
二手房交易税现在基本上要求按照3%交契税!以前也可以部分按照首套交税,部分按照二套交税的!
3.离婚的未成年子女如何计算税费?
二手房交易税以前如果离婚了,那么在离婚协议写清楚未成年子女归谁,就算谁的,另外一方买房不受小孩子影响。
二手房交易税现在如果通过离异的方式买房,只要发现离婚协议提到了小孩,无论小孩子归属,任何一方买房都需要计算该小孩子的套数证明(无房证明)。
二手房交易税所以以后不是感情破裂的真实离婚,不要提到小孩子的归属不知道似乎否会好一些。
二手房交易缴纳税费有攻略可循
二手房交易仍有“攻略”可循,购房税费、装修费等均可抵扣,对于无法核定原值仍按照1%的较低税率综合征收。
2016年吉林二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项
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