《2016年云南二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-09-20 20:43:42整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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简单来说,整个二手房交易的流程大致是这样的:买方咨询、看房——付定金、签合同——办理过户申请——立契、缴纳税费——办理产权转移过户手续——银行贷款——付余额、完成交易。
接下来,我们就重点说说办理过户的流程。
其实,二手房交易的步骤是一体的、不可分割的。首先要买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,查明证件的真实性。然后在协商中买房人给卖方一定的定金,一般来说不会超过最终交易量的五分之一,就各种细节比如什么时候办理过户等等拟出合同,一式三份,买卖双方和中介共同签字。
接着向相关部门提出申请,看看此二手房的状况满不满足规定,不满足规定的不会允许上市(在合同里买房人最好首先想到这点,假如出现这种情况可要卖房人全权负责。)若是房屋符合要求,则通过申请,可以进行下面的买卖。立契和税费也是需要办理缴纳的。具体情况具体分析。
