《2016年福建二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-09-20 20:45:07整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016年福建二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项。许多朋友有买二手房需要过户的需求。下面小编整理了相关流程，希望对您有所帮助!
今年，海潤萬通、蝸牛、愛樓、中易等四家房產中介挪用客戶定金后，資金鏈斷裂，導致客戶的錢款無法追回。二手房交易中，如何保障客戶資金安全?昨日，海都記者從福州市房地產中介行業協會獲悉，9月起，福州50多家中介將改變二手房交易定金、佣金收取模式——今后，中介不再收取保管定金，改為買方直接劃轉成交價的6%給賣方，作為定金。
定金轉給賣方 購房款由銀行監管
福州市房地產中介行業協會會長、驪特房產董事長李特介紹，9月1日起，福州市麥田、驪特、家天下、朝陽等50多家中介調整了定金、佣金收取模式，目的是從源頭上解決資金監管漏洞，防止“中介挪用定金”等事件再度發生。
主要做法為：今后二手房產交易中，客戶購房定金不再進入中介公司賬戶，改由賣方收取，比例為成交價的6%﹔購房款則由銀行監管，買賣雙方可開聯名賬戶，也可選擇將錢款打入中介公司在銀行的專門監管賬戶﹔設房屋交接保証金，具體數額由雙方約定，暫放在買方處，用於結算過戶后余下的物業費、水電費，也可視為戶口遷出、后續土地証辦理的押金。
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