2016年长春经济适用房可以买卖吗,经济适用房申请出售条件(二)

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　　3、商业银行贷款购买经济适用住房的家庭可办理商业银行贷款。贷款额度:贷款最高额不允许超过总房款的50%。贷款年限要求:女性年龄+贷款年限不超过55周岁,男性年龄+贷款年限不超过60周岁。相关要求: 有正式工作的,需签订正式用工合同(须经劳动局备案的用工合同),并缴纳“三险一金”中的一种。个体经营者,需有营业执照和近期连续三个月的完税证明。

　　四、相关规定经济适用住房购买人拥有有限产权,**和个人的产权比例按照**减免土地出让金和各项税费的额度、个人出资额度确定。 2008、2009年购买的经济适用住房满3年即可上市交易,上市交易时,**不收取收益。经济适用住房在取得完全产权前禁止出租和出售。

　　目前长春新一批的经济适用房即将放出，请密切关注相关网站。除了长春经济适用房最新消息动态外，很多人早期购买过经济适用房的市民也又想要转售经济适用房，同时对于那些没有能力购买商品房但是又不能申购经济适用房的市民来说，购买二手的经济适用房似乎是不错的选择。对这部分人来说，长春经济适用房买卖政策才是他们关注的重点。那么近年来长春经济适用房买卖政策都有哪些变化呢?据了解，长春从2008年开始，长春经济适用房买卖限制时间变更为3年，即自购买经济适用房之日起，未满3年的经济适用房拥有者不得私自进行经济适用房交易，需要以不高于购买价格进行出售，购买者也需是有经济适用房购买资格的市民;对于已满3年的经济适用房拥有者，在取得完全的使用权后，可以自由进行上市交易，购买者需要按照一定的差价补交土地补偿金。