发布时间：2016-09-21 21:11:14 来源：大铁棍娱乐网
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2016年安徽二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项。许多朋友有买二手房需要过户的需求。下面小编整理了相关流程，希望对您有所帮助!
2016年3月22日，安徽省住房公积金管理中心公布了二手房公积金贷款业务流程，一旦发现不良信用记录，将不受理组合贷款业务的申请。
过户前首付先冻结
根据该流程，办理省直公积金贷款，在产证过户前，买房需将不低于20%的首付款存入卖房存折(在省直住房公积金贷款业务受托银行开户)，银行先将这笔资金冻结。
随后，买房拿所需资料到省直分中心营业大厅柜台签订借款抵押担保合同，审批后，银行再划拨资金到卖房账户。
房龄与贷款年限之和小于30年
需要特别注意的是，申请办理省直公积金贷款业务的，二手房房龄与申贷年限之和不得超过30年。这就意味着，要想贷款20年，二手房房龄不得超过10年。
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