《2016年新疆二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项(二)》是由大铁棍娱乐网(www.datiegun.com)编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目,于2016-09-21 21:12:20整理发布,希望对你有所帮助,可及时向我们反馈。
相比以往,此次“营改增”不同的地方在于,将首次涉及自然人缴纳增值税征管,比如个人二手房交易。这意味着,原来在二手房交易时征收的营业税将被增值税取代。
营业税下,个人二手房买卖需要缴纳5%的营业税,符合一定条件的住房买卖可免征营业税。今年2月22日起,营业税政策进一步放松,除了“北、上、广、深”,包括乌鲁木齐在内的其余城市所有住房(包括普通和非普通住房),只要满两年(含),对外销售均免征营业税。营业税改增值税,会增加老百姓买卖二手房的负担吗?
个人二手房交易增值税税率尚未确定,但可以肯定的是,营改增后征收方式将发生变化。此前,与二手房买卖相关的营业税、个税、契税等,纳税人需要前往地税契税大厅缴纳,“营改增”后,增值税需要前往国税部门缴纳,而个税、契税等仍在地税缴纳。
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