《2016年宁夏二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-09-21 21:19:44整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016年宁夏二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项。许多朋友有买二手房需要过户的需求。下面小编整理了相关流程，希望对您有所帮助!
3月1日，“二手房个税将由1%改为差额20%”的楼市新政出台，为避开“差额20%”交纳个税，银川市抢搭“末班车”，卖二手房的市民急着签合同交税。3月4日，记者在银川市房产交易大厅看到，办理过户手续的市民排起长队。
“新国五条”细则强化了目前房产调控的力度，应该在一定程度上抑制市场成交的快速上涨，为什么现状却如此火爆?记者了解到，根据以往经验，新规在地方正式实施会有一个过渡期，在地方出台具体办法之前，仍会按原有办法执行，这就留下了一个“抢搭末班车”的机会。为了节省交易税费，已经谈妥或即将谈妥的二手房买卖双方，都想尽快完成交易。除了引发过户高峰，还未落地的新政将对银川房地产市场产生哪些影响呢?为此，记者进行了走访。
现场探访：房产交易大厅排起长队
“啊!这么多人!”昨天上午9点半，市民王女士刚走进银川市房地产交易中心，就很惊讶。王女士说，前天晚上她在网上看到二手房个税新政，赶紧给中介公司打电话。“我已经签合同买了一套房子，本来讲好上周来办过户的，但是我上周一直出差，就约好下周来办理。按照这个新政，这笔交易可能要多出8万元的个税，又不知道新政什么时间落地，所以我约了中介赶紧来办手续。”
昨天上午，银川市房地产交易中心大厅里人头攒动，办理窗口始终都排着长队，排队等待的市民面带焦急，恨不得马上过户。正在交易大厅排队等候的一位卢女士说：“我在三林巷电力小区的一套二手房，准备卖给一对准备结婚的年轻人，房子不到100平米，价格差额在20万左右，如果新政实施，我就要多承担4万元左右的个税，因此赶紧来过户，早点缴税。”在现场很多市民都表示，害怕突然产生20%的个税，因此赶紧把税给缴了。
银川市住房保障局中介科科长张宁告诉记者，现在政策对市场的影响尚不明朗，但可以预见，未来一段时间，银川将迎来二手房过户高峰。
随后，记者走访了多家房产中介机构。“今天白天接了几十个电话，全部是客户和朋友来咨询的，问题全部是围绕个税新政。”新华街一家中介机构人员说。与她一样忙着接电话的，是银川几乎所有二手房中介的业务员。“我们除了解答客户的疑问，也在加紧研究如何将手头业务加急过户，以规避增加的税费。”另一家中介机构人员表示。
