2016年湖北省买房落户政策及问题解读,买房落户需要的手续

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　　购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。《2016年湖北省买房落户政策及问题解读,买房落户需要的手续》是大铁棍娱乐网小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。

　　2016年湖北省买房落户政策及问题解读

　　据了解，房地产税与此前在上海、重庆试点的房产税有着本质的不同。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则涉及的税种包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税等等。而在2013年11月召开的十八届三中全会上，中央就提出将房产税改革上升为房地产税体系建设，要求加快房地产税立法并适时推进改革。从措辞上变化不难看出，这是一个综合性改革。

　　2016年实现相关立法

　　贾康表示，政府已经明确提出，2016年作为全面改革重头戏，现在马上就要拉开帷幕，一步一步去往前推的财税配套改革，要在重点层面上建立。在这个问题上，房产税是重点之一。

　　“无论如何，2016年立法应该会实现，到2016年以后，各个方面会更加考虑尽可能取得一些共识，2016年年底之前把房产税加快立法的事定下来，在2017年实施，这是可以推测的大致时间点。”

　　房产税开征后房价会降吗

　　专家分析指出，房地产税征收会降低开发商税费成本，在某种程度上会促使房价回落。据不完全统计，我国一个房地产开发项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节，涉及缴纳的税费多达60余项，所有税费开支占到营收的三成左右。因此这部分税费转到保有环节征收之后，会导致开发成本的下降，反映到房价上，就是房价回落。

　　买房落户需要的手续

　　上月，武汉市政府宣布进一步放宽在汉就业创业高校毕业生落户条件。昨日，该市公布实施细则，对备受关注的落户条件、资料以及办理流程进行详细规定(各区办理户籍窗口联系方式详见武汉市公安局官方网站)。

　　本科学历年龄在35周岁以内

　　武汉市提出毕业超过两年的普通高校毕业生以及经教育部认证的本科及以上学历(或者学位)留学回国人员，可申请在汉落户。对此，实施细则明确规定，本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内，在汉有合法固定住所，在武汉市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。

　　其中“在本市落户”是指户籍不在武汉市的毕业生可申请在武汉市落户，户籍在武汉市新城区的毕业生可申请在主城区落户，毕业生户口托管人才服务机构集体户的可申请将户口迁移至居民户或就业单位集体户。“普通高校毕业生”是指全国普通高等学校的毕业生，不包括自学考试、成人教育、网络教育、电视大学、函授大学、非国民教育系列的毕业生。

　　户籍不在武汉应办居住证

　　“合法固定住所”是指有合法权属证明的房屋，包括本人自有房屋、亲友房屋、租住房屋、单位集体宿舍，不包括已拆迁或拟拆迁房屋、空挂地址房屋、生产经营仓储等商业用途房屋、办公用房。

　　细则规定，实际居住在本人房屋的，在房屋所在地办理落户，在亲友家中或租住房屋的，经房主书面同意，社区民警调查核实确在居住的可以在房主户口簿中登记为户成员，不能单独立户。居住在单位集体宿舍的，可申请在经公安机关批准设立的就业单位集体户中落户。居住在父母、子女、配偶合法所有房屋的，且房主未在房屋所在地办理户口登记，经房主同意，提供亲属关系证明或结婚证，民警调查核实，可在房屋所在地申请单独立户，不符合此条件的，只能在房主户口簿中登记为户成员。

　　由本人持所需申报材料到入户地区政务中心公安户籍窗口或者区公安分局户籍窗口申请办理。公安机关自受理之日起，10个工作日内完成(发函调查时间不计算在内)。需要特别注意的是，申请人户籍不在武汉市的，应在武汉市办理居住证或流动人口登记。

　　本科学历年龄在35周岁以内

　　研究生学历年龄在40周岁以内

　　申请入户需要提供的材料

　　学历

　　本人书面申请

　　普通高校本科及以上学历的毕业证、教育部“中国高等教育学历认证报告”或“教育部学历证书电子注册备案表”。经教育部认证的留学回国人员本科及以上学历(或者学位)认证书。

　　就业

　　在汉就业用人单位签订的劳动合同、单位人力资源部门证明及负责人签名和联系方式、在汉连续缴纳1年的社会保险证明，包括“个人缴纳社会保险查询单”、“单位社会保险参保缴费情况查询单”。

　　本人在汉创业企业工商(法人)营业执照、税务登记证及缴税证明。

　　户籍

　　本人户口簿或常住人口登记表、身份证、居住证或流动人口登记证明。