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购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。《2016年福建省买房落户政策及问题解读》 是大铁棍娱乐网小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。
2016年福建省买房落户政策及问题解读
福建省住房和城乡建设厅证实，福建省住建厅日前确实已经出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对限购条件的设置有所放宽，已偿清贷款的二手住房不纳入购房人住房套数认定。且明确，福州市、厦门市可以根据本地市场变化情况，调整放开住房限购措施。
新政策从2015年8月1日起施行，优惠政策有效期1年。福建各市、县政府也可根据此次出台的新政要求，研究制定具体实施办法。
省内购房不再限购
新政明确，福建省对房地产实施分类调控，福州市、厦门市可以根据本地市场变化情况，调整放开住房限购措施。在全省范围内购房办理签约(网签)、贷款、产权登记等手续时，无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。
根据此前的政策，福州、厦门实行限购政策，福州市以外的户口要在福州五城区买房，必须提供在福州区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，且只能购买一套商品住房。
还清贷款的二手房不纳入套数认定
新政明确，购房人住房套数认定不包括其自建房、房改房、继承房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房，其拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记机构查询。房屋登记机构出具的查询证明只载明购房人拥有一手住房的套数情况。
根据福州市此前的限购要求，在福州市拥有2套以上(含2套)住房的要暂停购房。新政出台后，意味着房屋套数限制放宽。
买房落户需要的手续
1、入户人申请;
2、入户人《居民身份证》《结婚证》原件及复印件;
3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;
4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;
5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;
6、购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房)。
完备以上手续后，入户人到购房所在地公安分局申请，自完备手续公安部门受理之日起20个工作日办结。
