《2016年安徽省买房落户政策及问题解读》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-10-12 10:15:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。《2016年安徽省买房落户政策及问题解读》是大铁棍娱乐网小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。
2016年安徽省买房落户政策及问题解读
意见明确，首次申请个人住房公积金贷款购买普通商品住房的，最低首付款比例按20%执行。已经还清首次购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例按30%执行。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
【安徽省全面取消限购与限价】支持楼市，停止住房限购政策，商品房销售备案价格由开发企业自行确定;推行棚户区改造货币化安置，2015年货币化安置比例原则上不低于40%;农民退出宅基地进城购房，给予一次性购房奖励。
2016年全国“两会”期间，国务院总理李克强明确表示：要鼓励居民自住和改善性住房需求，同时加大在改造棚户区、城市和农村危房方面力度，为市场注入新的信心。同时，降息、降准对信贷环境的刺激作用也逐步显现，2月社会融资规模以及人民币贷款增量均超出预期，对房地产销售将产生积极利好。
公告称，按照国家房地产市场分类调控精神，结合合肥市实际，经研究并报市政府同意，自2015年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。
限购令细则最为核心的当然是限购多少套房了。合肥市限购令和“国八条”实施细则内容基本一致。
限购令对在本市城区范围内已拥有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的外地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停向其售房。
这次影响最大的应该就是有二套以上住房的家庭，他们将买不到住房。
外地来的“炒房客”，如果已经有一套房子了，有钱也买不到房。
对利用商业贷款购买第二套住房的家庭，各金融机构要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策。
不过，从目前市场的情况来看，首套房贷款都难以办下来，即便办下来，也都可能高于基准利率。
买房落户需要的手续
1、入户人申请;
2、入户人《居民身份证》《结婚证》原件及复印件;
3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;
4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;
5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;
6、购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房)。
完备以上手续后，入户人到购房所在地公安分局申请，自完备手续公安部门受理之日起20个工作日办结。
