《深圳市场稽查局局长带12队突查20个楼盘,整治房地产市场违规乱纪行为》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-10-14 09:30:58整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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整治房地产市场违规乱纪行为，深圳开始“动真格”。
据深圳市场和质量监管局官方微信，为贯彻落实国家房地产市场调控要求，规范市场秩序，进一步促进房地产市场平稳健康发展，深圳市市场和质量监管委结合工作职能，于2016年10月13日在深圳全市范围内开展了一场大型的房地产行业违法专项整治统一执法行动，深圳市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导亲自带队，共派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查。
此次突击检查的楼盘包括前海东岸、华业玫瑰四季、中粮云景、万科云城、深业东岭、特发和平里、信义御珑豪园、半岛城邦、宝丰苑、上善梧桐苑、中心天元、承翰半山海、金众云山栖、心海城、松河瑞园、联投东方、联美新天地等，其中不乏一些大型央企、国企和民企开发的知名楼盘。
检查项目专项检查组通过检查开发商的有关证照、销售合同、商品房销售系统、现场和网络广告、新闻宣传、商品房价格备案情况和现场明码标价等情况，以及对现场销售负责人的询问调查，从多个角度检查开发商是否依法经营，是否存在虚假宣传、发布违法广告、价格违法、合同违法、捂盘惜售等违法违规行为。
有网友爆料称现场情况，“凡是有字的地方都在拍照，之前的认购书什么的文件一张一张检查，有的项目查完电脑都被直接抱走了”。
在前海东岸楼盘现场，现场执法人员称，此次对该楼盘对外发布宣传广告的情况，在开盘的时候使用了抽奖环节，对外签订销售合同是否合法、价格备案情况是否明码标价、是否在一定幅度内进行销售、核实了他们的销售情况以及对外宣传“劲销九成”说法是否一致，“目前查到的就是当初开盘的抽奖环节额度(超过1万)超出了法定要求(5000元)，涉嫌不正当竞争。以及7月23日开盘当天销售的套数是140套，但是预售证的套数是940套，不足2成，这与当时宣传的‘劲销九成、引爆全城’的说法有较大的出入。”
深圳市市场和质量监管委稽查局局长吴兵在现场表示，对房地产市场违法行为进行打击，有利于深圳房地产市场健康有序地发展。目前市场监管委开展了为期三个月的查处房地产违法行为专项组织行动，今天是第一天。如果发现违规行为，将按照法规进行查处。目前房地产市场普遍存在的问题有：虚假宣传、价格欺诈等等。
此外，吴兵还表示会对这种情况进行长期监督：“最近通过对一些项目的摸排，发现存在广泛的违规情况，因此进行专项整治。通过这次行动，相信房地产市场将会更加规范健康，房地产企业也会更加自律。以后也会对房地产市场这种情况进行长期监督，大家请放心。”
在龙华华业玫瑰四季楼盘现场，执法人员称，该楼盘在2016年8月20日开盘，实际开盘当日销售出165套房源，从对外宣传的情况看，开盘当天对外销售了300余套房源，该宣传情况与实际情况不符。同时，该项目一共预售814套房源，开盘当天推出360多套，从查实情况看，涉嫌捂盘惜售。截止至今日，该盘尚有356套房源待售。在该楼盘对外宣称的资料里，以及与客户沟通的信息中，售楼员会向客户反复强调销售火爆，房源紧张，故意人为制造销售紧张的气氛。第三种就是在介绍楼盘时，他们的宣传资料中，会以时间、距离某地点达多少分钟这样一种时间的表述该楼盘的位置。涉嫌违反广告法的有关条款。
价监局工作人员称，在华业玫瑰四季楼盘现场发现有两处不同公示的价格，同一套房源价格是不同的，例如刚检查到一个10楼房源的价格是310万元，但现场看到的同一套房源公示价格是330多万元，相差了20多万元。还有在现场检查的时候并没有发现公示一些相关优惠折扣的信息，所以对消费者来说，这里是否存在折扣，或者怎样的一个折扣，这个信息是不够公开和透明的。
对于政府部门联合重拳出击房地产市场违规乱纪，深圳当地开发商均表示震惊，深圳某房企总经理表示，当天政府部门突击检查的力度非常大，“几乎所有在售的楼盘都在检查之列。如果按照这个标准去查，在深圳没有一个楼盘是符合规定的。此次突击检查20个楼盘，应该是杀鸡儆猴，敲山震虎。”
