2016-2017江苏省年事业单位住房补贴提取,住房补贴一般多少钱(二)

《2016-2017江苏省年事业单位住房补贴提取,住房补贴一般多少钱(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-10-19 22:43:45整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。

　　南京、苏州接近“库存荒”，苏北地区“去库存”相对迫切

　　所谓房地产库存压力大，说白了就是，房子多了卖不出去。发改委强调“去库存”，会和你有关吗?答案是：看你在哪座城市。

　　首先值得注意的是，“库存多”并不是针对所有地区，根据易居研究院发布的“上半年70城存销比排序”，交汇点记者看到，有20个城市存销比小于或等于8个月(说明市场最多用8个月的时间就可以消化完这些库存)。榜上有名的，依次是合肥、南京、惠州、苏州、昆山等。其中涉及江苏的有，南京、苏州、昆山以及南通。根据这一业内权威机构给出的数据，不难看出，南京、苏州、昆山、南通，不仅不存在“库存多”的烦恼，甚至还会面临“库存荒”的问题。

　　南京、苏州等地区接近“库存荒”的现状，早已引起业内关注。孟祥远教授采访中表示，较全国来看，江苏的房产市场一直是比较活跃的，库存量普遍不大，只能说，苏北地区相对苏南地区房产库存较多，但“去库存”趋势也比较明显。

　　购房政策激励优先库存量大的地区

　　业内人士指出，库存消化最快的，也是房价涨幅最高的。针对这一说法，孟祥远一语中的道出：“例如南京、苏州，楼市火爆、库存少，政府出台购房刺激政策的可能性几乎没有。”

　　针对购房补贴，孟祥远认为，江苏各地区应该根据不同情况，制订差异化的政策。例如南京、苏州，库存消化快，商品房供不应求，房产市场应该进一步收紧，通过扩大新增工地、盘活存量土地方式扩大土地供给，防范土地价格快速上涨。

　　而对于苏北一些库存量相对大的地区，例如，淮安、宿迁、镇江等，可以借鉴国内各地的先进激励购房办法，比如，增加税费补贴、放宽银行贷款、降低购房落户门槛、针对不同群体给予针对性的购房优惠，新毕业生、科技人才、农民群体等，都成为政府给予购房优惠的重点群体。

　　此外，交汇点记者了解到，我省宿迁、镇江等市去年就已出台了购房补贴政策，其中宿迁买房最多可补5%。