《2016-2017年江苏农村宅基地转让最新政策,宅基地转让价格条件》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-10-19 23:09:44整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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退出宅基地住啥样房农民有话语权
作为土地使用制度改革内容之一的城乡建设用地增减挂钩，因个别地方出现强迫农民“上楼”等现象而饱受诟病。
土地使用制度改革一定会与农民利益相冲突吗?江苏省淮安市的经验是两者可以共赢。“农民退出宅基地后，想住什么样的房子农民有话语权。”淮安市在土地使用制度改革过程中所建立的“淮安模式”更加符合淮安农民的意愿。
“公有制性质不变、耕地红线不动、农民利益不损。”在淮安市市长曲福田看来，淮安市进行土地使用制度改革这三条是底线，必须坚守。
据曲福田介绍，作为苏北唯一试点城市，淮安市新型城镇化土地使用制度改革得到了国土资源部的批复。他说，到今年年底，淮安市将盘活利用存量建设用地总规模4.8万亩。
淮安试行宅基地有偿退出
淮安虽然地处经济发达的江苏省，但是，与苏南“长三角”相比，淮安仍属欠发达地区。
“淮安，过去是农区，农用地占比达到90%以上，84.1%是基本农田保护区。”曲福田说，淮安不仅开发强度低，而且，淮安的建设用地利用粗放，“有147万亩的台庄地，人均有400平方米的农村建设用地，这是极大的浪费”。曲福田告诉《法制日报》记者，怎么把更多的农村土地、低效利用土地能够转换到城市来，支持中心城市的发展，这是淮安迫切需要解决的问题。
