2016-2017年海南农村宅基地转让最新政策,宅基地转让价格条件

《2016-2017年海南农村宅基地转让最新政策,宅基地转让价格条件》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-10-22 23:05:50整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。

　　2016-2017年海南农村宅基地转让最新政策,宅基地转让价格条件。农村的宅基地转让需要符合一定的条件。下面了解一下有哪些具体的政策吧!

　　日前，安徽省政府在官网发布指导意见，决定在全省20个县(区市)开展农村综合改革示范试点工作，有媒体将此解读为“农民可以买卖宅基地”。对此，安徽省国土厅有关人士表示，这是对文件的误读，文件原文为“可以流转使用宅基地”，并非“买卖”。(《新京报》11月14日)

　　又是一则被误读的新闻。安徽省国土厅的辟谣比较及时，可这并没有完全消除公众心中对于宅基地以及其他农村用地可以流转和买卖的共同期待，许多网友在网帖中还是表达了想看到宅基地可以自由买卖的政策能迟早落地的愿望。

　　农村宅基地可不可以买卖?这个问题，在现在有两个完全不同的答案。一个答案是，对农民而言—不可以买卖。因为根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，其所有权归村集体。宅基地不能买卖，但可以继承或转让，而且只能在本村集体内流转。

　　可是，真实社会中还存在另外一个答案—可以买卖，这个买卖者不是别人，往往是地方政府，一些地方政府对土地财政和房地产产生了过度依赖，而原先属于国有的城镇用地又极其有限，于是打着城镇化和“农民上楼”的幌子来蚕食属于集体所有的农村用地，然后将土地卖给开发商，这成了一些地方政府的惯用伎俩。因此，宅基地可不可以买卖是一个理论与现实交织的复杂问题。