2016-2017年吉林省新农村建设补偿标准,新农村建设补贴政策解读

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　　社会主义新农村建设是指在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。《2016-2017年吉林省新农村建设补偿标准,新农村建设补贴政策解读》是大铁棍娱乐网小编为您精心准备的,希望对您有帮助。由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策，如有变动，请以官网发布为准。

　　2016-2017年吉林省新农村建设补偿标准

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998] 23号)和《吉林省省直机关住房制度改革领导小组关于印发〈吉林省省直机关进一步深化住房制度改革实施方案细则〉的通知》(吉直房改字[2000] 2号)文件的规定，就住房货币分配工作中遇到的新情况新问题，现补充规定如下：

　　一、职工本人及配偶有两处(含两处)以上公有住房的，住房面积合并计算，夫妻双方住房补贴和工龄补贴分别计算。

　　二、公有住房原承租人去世后，职工作为实际承租人，无论是否按规定办理变更承租手续，均计入实际承租人住房面积;两个以上使用人共同延续使用(尚未变更承租名义)的，按各自的实际使用面积计入该职工公有住房面积。

　　三、家庭多个职工居住一处公有住房的，计入承租人及配偶职工公有住房面积，不计入其他职工公有住房面积。

　　四、因房屋拆迁用公有住房安置的，在拆迁安〃置协议中与被拆迁房屋面积相等的安置面积计入职工公有住房面积;按拆迁规定应增加的超面积部分(含以货币形式补偿)，由国家或单位出资的，计入职工公有住房面积;由职工个人出资的，按个人交纳安置费现金原始收据金额除以该住房房改成本价，核定个人产权面积并扣除后计入职工住公房面积。个人以商品价购买的住房面积，不计入职工公有住房面积。

　　五、公有住房拆迁后(舍已购买的)职工所获私产房，计入职工公有住房面积。

　　六、继承、赠予取得的私产房;经有关部门批准个人金额出资建造的私产房，拆迁时用私有产权互相调换所得的私产房，不计入职工公有住房面积。

　　七、差价互换公有住房的，按互换前的住房面积计入职工公有住房面积。

　　八、复转军人住军产公有住房的，计入公有住房面积。

　　九、夫妻离婚的，离婚前住房已房改，夫妻双方均享受了房改的各项优惠政策，夫妻双方的住房面积都按原房改房的建筑面积计算;离婚前住房没有房改(承租公房)，夫妻双方的住房面积以法院判决、裁定或民事调解书为凭。

　　十、个人已出租、出借、出让、出兑的公有住房计入职工住房面积。

　　十一、2000年10月1日《吉林省省直机关进一步深化住房制度改革实施方案细则》(以下简称《细则》)印发前去世的无房或未达住房面积暂控标准的职工，不再发放住房补贴和工龄补贴;2000年10月1日《含)《细则》印发后去世的职工，其去世前的住房补贴和工龄补贴曲其合法继承人按照《中华人民共和国继承法》的有关规定继承领取。

　　十二、调转工作的职工，住房档案随人事档案一并移交调入单位，由调入单位按规定实施住房补贴，没有建立住房档案的，由调入单位负责建立，按规定实施住房补贴。

　　十三、行政机关职工住房面积暂控标准按职级执行，事业(企业)单位职工住房面积暂控标准按职级或职称中高的执行。按职称执行的须以职称证书作为凭据。

　　十四、单位奖励个人承租的住房计算个人面积;单位奖励给个丿、的住房并直接给个人办理产权证的，不计算个人住房面积。上述各项奖励，均应符合省人事部门有关规定。

　　十五、未出台住房货币分配攻策的地区所在单位;未建立职工住房货币分配档案;虽建立了职工住房档案，却未经审查或审查不合格的单位，不能发放住房补贴和工龄补贴。

　　十六、职工在2000午10月1日《细则》印发前，单位未分配住房但发放补助资金的，按当年市场商品房均价将补助资金换算或面积，视为公有住房面积;在2000年lO月1日(含)《细则冫印发后，单位发放补助资金的，视为已领取住房补贴，不足部分给补齐。 `

　　十七、职工享受了住房货币分配政策后，住房补贴标准和工辞补贴标准调整提高、职工职务{职称)晋升、调转工作，不再送行住房货币分配补差。

　　新农村建设补贴政策解读

　　(一)征地补偿

　　1、征收耕地补偿标准

　　旱田平均每亩补偿5.3万元。

　　水田平均每亩补偿9万元。

　　菜田平均每亩补偿15万元。