《2016-2017年广东省个人房贷办理申请条件及房贷利率计算》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-10-28 10:31:15整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016-2017年广东省个人房贷办理申请条件及房贷利率计算。由于2016年政策尚未出台故继续沿用往年版本,如有变动，以官网为准。如下是大铁棍小编整理，欢迎阅读。
广东省个人房贷申请条件
14日上午11时许，广州住房公积金管理中心发出通知，从2016年8月至2017年7月新增50亿元的贴息贷款额度，并增加4家住房公积金贴息贷款业务承办银行。
此外，连日来，一则有关广州限购即将加码的消息在网络上疯传。内容为“广州限购下周加码，首套房贷还清再购房、首付由原来三成变为七成。各位加紧成交并做好网签。预计相关的银行政策将在近期调整，银行开始收紧银根。”
记者昨日调查了解到，央行调控房贷是真，但是广州下周起恢复认房不认贷的消息是假。包括四大行在内的多家银行均表示，房贷政策稳定，未有变化。
重磅|广州确定新增50亿公积金贴息贷款额度
据广州住房公积金管理中心介绍，该中心2016年8月至2017年7月新增50亿元的贴息贷款额度，并增加4家住房公积金贴息贷款业务承办银行。
一、住房公积金贴息贷款业务承办银行已有中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行等3家，现增加中国工商银行广东省分行、中国农业银行广东省分行、中国交通银行广东省分行和广发银行广州分行等4家承办银行。
二、贴息贷款申请对象是我市住房公积金缴存职工在广州新购买自住住房，并同时符合住房公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。
三、住房公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，承办银行给予贴息贷款享受商业性贷款基准利率8.5折优惠。
四、目前只受理商业性和公积金贴息的组合贷款，且贴息贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%;占贷款总金额的比例超过50%的，可申请一般公积金组合贷款，其它贷款条件按广州住房公积金贷款的相关规定执行。
五、符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款;公积金贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用广州住房公积金贷款有关政策规定。
六、借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：
1.借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的;
2.借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的;
3.借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的;
4.抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。
七、广州住房公积金贴息贷款的其他规定详见《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》。
热点城市按揭贷利率不排除会上升
据了解，央行等监管部门将加强对金融机构住房金融业务的监督检查，加强对银行自律机制的指导，加强宏观审慎评估(MPA)的约束等，以约束商业银行的信贷投放至楼市。下一步，各地利率自律组织机制也将发挥作用，热点城市的按揭贷款利率不排除会上升。在新增贷款投放上，目前监管不会直接做出比例限制，但总要求是新增贷款不能过多投到房地产上，放缓住房信贷增速，引导资金进入到实体经济中。
