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2016-2017年广州各区房租多少钱
6、7月恰逢毕业生离校租房的时节，对市场中低租房源需求大增，而近期因租约到期而重新找房的白领、工薪一族，也是年中租房市场的一大主力。不过，近期重新找房的租客，或许已察觉，租房热点区域内新放租的房源，租金较去年同期还是有轻微上涨。而像珠江新城这样的热点区域，平均涨幅甚至超过了一成。 中介人士分析，近期重新放租的房源，业主普遍在上一手租约租金的基础上，增加100~300元/月不等的幅度后再重新放盘。即目前租住同等质素的房源，租金会较一年前至少上升100元/月以上。 据合富置业成交数据统计，2016年上半年广州住宅市场月平均租金为47.7元/平方米，环比2015年下半年微降0.4%，不过同比2015年上半年却微升0.8%。对比近几年的走势，2016年上半年整体市场租金走势相对平稳。 不过，如果分区来看，与一年前相比，市内各区住宅市场月平均租金均出现一定的涨幅。据统计，天河、越秀、海珠、荔湾四个区中，月平均租金同比涨幅最大的是海珠区，达8%，而荔湾、越秀紧随其后，分别为5.5%和5.4%。全市租金最高的天河区，上半年住宅市场月平均租金为66.5元/平方米，同比涨幅约5.2%。
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这四个区之外的其他区域，月平均租金涨幅最明显的是黄埔区，同比涨幅达8.6%，而全市租金同比涨幅最小的区域是花都区，仅录得1.9%的涨幅。 目前，全市住宅租金最高的商圈还是珠江新城，2016年上半年珠江新城住宅月平均租金达88.3元/平方米，环比增幅约5.5%，同比增幅达11.2%，而同样属于成熟商务区的天河北，上半年住宅月平均租金为66元/平
