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2016-2017年杭州各区房租多少钱
租房是每个留在杭州城的人必然遇到的问题,或从学校进入社会,或从外地过来扎根,面对陌生的一个世界,第一次租房时,大多数的人感到的是迷茫。
杭州是属于二线大城市,城市大,人口也众多,租房总体处于供不应求的状态,再加上杭州房价总体走高,许多买房的人徘徊在买房的门外,转而进入租房领域,这些外在的因素,总体抬高了杭州租房市场的租金价格。
另外,值得注意的是,杭州的早晚高峰交通状况不甚理想,轨道交通还不够完善,租房太远,耗在上下班的时间则较久,对朝九晚五的上班族来说,是需要权衡的一大利害关系。
上城区租房区域特点:
上城区是杭州的老城区,这里有最完善的城市配套服务,医院、学校、超市、商场等一应俱全,但由于发展较早,出租房屋房龄较高,多以老小区偏多,电梯房较少,屋内装修也不是最好和最新的,一利一弊之下,在整个杭州城来说,房租相对较高。
上城区出租房成交均价:
户型 一居室 两居室 三居室
价格 2200 2500 3600
2016-2017年杭州租房房租价格一览
下城区较上城区,幅员较广,市区的这一片,价格与上城区均价毗邻,从德胜往东北延伸之后,租房均价渐渐下行了不少,特别是城北的华丰商圈、东新商圈,均价较市区低三分之一,再往北至半山,是杭州公租房的试点之一,但距离市区已经有10公里之远。
下城区出租房成交均价:
户型 一居室 两居室 三居室
价格 2150 2600 3450
江干区租房区域特点:
江干区,一半在城里,一半在郊区,城里的这部分,除开夫人集中的钱江新城,其它地方的房租均价与上城类似,但比上城有利是,杭州地铁小环路目前在江干城区这里闭合,然后通往郊区部分的下沙。郊区的下沙,地铁沿线部门的房租已经开始上涨,但非沿线的地方,价格虽然不高,但进城太困难,适合在就在下沙工作的人群租住。另外在江干城区部分的三里亭,盘踞着农民的自有房屋,这些房屋被隔断,有很多价格在1000来元的独门独院单间供出租,适合刚在杭州发展的人居住,只是水电是正常价格的两倍。
江干区出租房成交均价成交均价:
户型 一居室 两居室 三居室
价格 2200 2700 3800